租房合同范本

合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1.1名称/姓名：____________________1.1.1.2联系地址：____________________1.1.1.3联系电话：____________________1.1.1.4身份证号码/统一社会信用代码：____________________1.1.2.1名称/姓名：____________________1.1.2.2联系地址：____________________1.1.2.3联系电话：____________________1.1.2.4身份证号码/统一社会信用代码：____________________第二章：租赁物基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋结构及面积：____________________2.1.3附属设施及家具家电清单：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。3.2租金及支付方式：3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章：押金及费用4.1押金：4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.1.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.2费用承担：4.2.1在租赁期内，水、电、燃气、网络、有线电视等相关费用由乙方承担。4.2.2房屋物业费、维修基金等费用由甲方承担。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁物符合居住要求，不存在安全隐患。5.1.2甲方应保证租赁物的附属设施及家具家电处于正常使用状态。5.1.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，收回租赁物。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2.2乙方应按时支付租金及承担的费用。5.2.3乙方应爱护租赁物及附属设施，如有损坏，应照价赔偿。5.2.4乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第六章：维修责任6.1维修责任：6.1.1甲方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修。6.1.2乙方负责日常使用中的小型维修，如灯泡更换、小件维修等。6.1.3甲方在接到乙方通知后应在合理时间内进行维修，若甲方未能及时维修，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。6.2维修费用：6.2.1因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。6.2.2因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。第七章：保险7.1甲方应购买适当的保险，保障租赁物的安全。7.2乙方应购买适当的保险，保障乙方及乙方财产的安全。第八章：合同的变更和解除8.1合同的变更：8.1.1双方同意，合同的任何变更应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。8.1.2任何口头变更均无效。8.2合同的解除：8.2.1在租赁期内，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面解除合同。8.2.2如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九章：违约责任9.1违约责任：9.1.1任何一方违反合同的任何条款，应承担违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。9.2违约金的计算：9.2.1违约金的数额为一个月租金的百分之二十。9.2.2实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出部分的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行中的任何争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用：10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2因不可抗力导致的一方或双方不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2通知义务：11.2.1发生不可抗力的一方应尽快通知另一方，并在合理时间内提供证明。11.2.2双方应协商确定延期履行或解除合同的事宜。第十二章：通知与送达12.1通知方式：12.1.1双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式进行。12.1.2通知在送达对方时生效。12.2送达地址：12.2.1双方的送达地址为合同首部所列的地址。12.2.2任何一方变更送达地址的，应提前通知对方。第十三章：合同的转让13.1合同的转让：13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.1.2经另一方书面同意的转让，转让方应保证受让方承担其在本合同中的全部义务。13.2转让的效力：13.2.1合同转让后，受让方取代转让方的地位，享有合同权利，承担合同义务。13.2.2转让方对受让方履行合同的行为不承担连带责任。第十四章：合同的生效和终止14.1合同的生效：14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的终止：14.2.1合同在租赁期满或双方协商一致解除后终止。14.2.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍有效。第十五章：其他约定15.1其他约定：15.1.1双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。15.1.2