简易店面租赁合同范本

简易店面租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责店面的物业管理，确保店面的安全、卫生和设施的正常运行；（3）在租赁期限内，不得提高租金；（4）协助乙方办理相关证照及开业筹备工作。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（3）妥善保管店面设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）按照约定支付租金，按时迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店面的，应支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面租赁合同3.租金支付凭证4.店面设施清单5.店面结构和使用用途证明文件6.相关法律法规文件7.甲方和乙方之间的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能保证店面的合法使用提前提高租金未能协助乙方办理相关证照及开业筹备工作2.乙方违约：未按约定用途使用店面，擅自改变店面结构和用途未遵守国家法律法规，从事违法活动未按时支付租金未按时迁离店面，未将店面恢复至租赁起始日的现状三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指乙方逾期迁离店面时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。逾期未付的，计算滞纳金，向乙方收取。2.乙方未按约定用途使用店面：及时与乙方沟通，要求其按照约定用途使用店面。如乙方仍不改正，可依据合同约定追究其违约责任。3.甲方未能协助乙方办理相关证照及开业筹备工作：甲方应积极协助乙方办理相关证照，提供必要帮助。如甲方不协助，乙方有