酒吧租赁合同范本

酒吧租赁合同范本实用合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条酒吧基本信息1.1酒吧名称：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面积：__________平方米1.4酒吧现有设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒吧，并将酒吧恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第五条甲乙双方的义务5.1甲方应保证酒吧在租赁期间符合乙方的经营需要，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。5.2乙方应合理使用酒吧，不得擅自改变酒吧的结构和用途，不得损害酒吧的设施。租赁期满后，乙方应将酒吧交还给甲方，并将酒吧恢复原状。第六条保密条款6.1乙方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。6.2甲方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：酒吧现有设施清单（此处附上设施清单）一、附件列表：1.酒吧现有设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.乙方擅自改变酒吧的结构和用途，或损害酒吧的设施，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.乙方对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。4.甲方对本合同的内容和签订过程予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租金：乙方支付给甲方的酒吧租赁费用。4.违约金：因乙方违约行为，甲方要求乙方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期未支付租金，甲方要求乙方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。2.乙方擅自改变酒吧结构和用途或损害酒吧设施：甲方可以要求乙方承担修复费用，并有权提前解除合同。3.合同争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同变更和解除：甲乙双方可以书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.适用于甲方将酒吧租赁给乙方使用的场景。2.适用于乙方