深圳市电竞馆租赁合同

深圳市电竞馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其电竞馆租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物品及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方支付租金的期限为每季度结束后的10日内。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方按照甲方的要求合理使用租赁物品，并妥善保管。3.2乙方不得将租赁物品转租给第三方使用，不得将租赁物品用于非法用途。3.3乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。第四条维修及保养4.1租赁物品在租赁期间的使用、保养、维修由乙方负责。4.2乙方如发现租赁物品有损坏或故障，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物品，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁物品的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.深圳市电竞馆租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物品清单5.电竞馆使用管理规定6.电竞馆设施设备维护保养记录7.电竞馆安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在约定的支付期限内，未支付或未足额支付租金的行为。2.乙方未按照约定使用租赁物品：指乙方在使用租赁物品过程中，违反合同约定的使用目的、范围、方法等。3.乙方未妥善保管租赁物品：指乙方在租赁期间，未对租赁物品进行妥善保管，导致物品损坏、丢失或故障。4.甲方未按照约定提供租赁物品：指甲方在合同约定的时间内，未能提供合同约定的租赁物品。5.甲方未履行维修、保养义务：指甲方在租赁物品出现损坏或故障时，未能及时进行维修或更换。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品，并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物品，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品，按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物品的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.电竞馆：指专门为电子竞技比赛和活动提供场地、设施和服务的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁物品损坏或故障：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。如乙方未及时通知或未按要求维修更换，甲方有权解除合同。3.乙方未按照约定使用租赁物品：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用租赁物品。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.甲方未按照约定提供租赁物品：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.电竞比赛举办方租赁电竞馆