房屋过户协议书模板

房屋过户协议书模板合同编号：__________房屋过户协议书一、过户方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方地址：________________1.2甲方代理人：代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人地址：________________二、受让方信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方地址：________________2.2乙方代理人：代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人地址：________________三、过户房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：________________房屋所有权证号：________________房屋性质：________________3.2房屋现状：房屋现状描述：________________四、过户条件及方式4.1甲方同意将上述房屋过户给乙方，乙方同意接受该房屋。4.2过户方式：（1）甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证及相关资料。（2）乙方应按照本协议约定的金额向甲方支付购房款。（3）双方共同向房地产交易中心办理过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。五、过户价款及支付方式5.1双方经协商一致，确定上述房屋的过户价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将购房款支付至甲方指定的账户。5.3甲方收到购房款后，应向乙方提供合法的房屋所有权证及相关资料，并协助乙方办理过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本协议约定提供合法的房屋所有权证及相关资料，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。6.3乙方未按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为过户价的10%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.代理人授权委托书5.房屋现状照片6.房屋过户申请表7.房地产交易中心要求的其他相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供合法的房屋所有权证及相关资料，视为违约。2.乙方未按照本协议约定支付购房款，视为违约。3.任何一方迟延履行债务或擅自变更、解除协议，视为违约。4.甲方代理人无权代理，导致协议无法履行，甲方承担违约责任。5.乙方代理人无权代理，导致协议无法履行，乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.过户方：指房屋所有权人，本协议中为甲方。2.受让方：指购买房屋并过户所有权的人，本协议中为乙方。3.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋过户价款。4.违约金：指按照本协议约定，违约方应支付给对方的一定金额。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供合法房屋所有权证及相关资料：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内提供；协商不成，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。2.乙方未支付购房款：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内支付；协商不成，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.过户手续办理缓慢：双方应积极协助，提供所需材料，加快办理进度；如有需要，可寻求专业律师或房地产交易中心工作人员的帮助。4.房屋现状与协议描述不符：乙方应在过户前对房