房屋销售佣金合同

房屋销售佣金合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋；中介方作为专业的房地产中介机构，愿意为卖方和买方提供中介服务，现经三方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房屋面积：____________________平方米。1.3房屋规划用途：____________________。1.4房屋现状：____________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。定金支付后，买方有权按照本合同约定查看房屋，并按照本合同约定的价格购买该房屋。2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.4卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施的所有权转移给买方。第三条佣金支付3.1中介方为卖方和买方提供中介服务，应按照本合同约定的房屋买卖价格的百分比支付佣金。3.2卖方和买方同意，在本合同签订之日起____个工作日内，向中介方支付佣金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第四条交付及办理过户手续4.1卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施的所有权转移给买方。4.2买方应按照本合同约定的价格支付房款，并按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。4.3中介方应协助卖方和买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的百分比。5.2中介方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金的百分比。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.定金收据复印件4.房屋过户手续申请表5.房屋过户手续费用清单6.房屋所有权转移证明复印件7.佣金支付凭证复印件8.违约金支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋或附属设施的，构成违约。2.买方未按约定时间支付房款或定金的，构成违约。3.中介方未按约定提供中介服务或协助办理过户手续的，构成违约。4.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：指买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额的钱。3.佣金：指中介方为提供中介服务而收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：买方可以要求卖方按照合同约定支付违约金，并在违约金不足以弥补损失时，要求卖方赔偿额外损失。2.买方延迟支付房款：卖方可以要求买方按照合同约定支付违约金，并在违约金不足以弥补损失时，要求买方赔偿额外损失。3.中介方未提供中介服务或协助办理过户手续：买方和卖方可以要求中介方按照合同约定支付违约金，并在违约金不足以弥补损失时，要求中介方赔偿额外损失。4.房屋过户过程中出现纠纷：各方应积极沟通协商，必要时可以寻求专业法律人士的帮助，按照法律规定和合同约定解决纠纷。五、所有应用场景：1.卖方愿意将房屋出售，买方愿