租房中介费合同范本

租房中介费合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（中介方）：鉴于甲方需要租赁房屋，并委托乙方提供租赁中介服务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找合适的租赁房屋，并提供租赁中介服务。1.2乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的房源，并向甲方提供房源信息。1.3乙方在寻找房源过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益。第二条费用及支付2.2中介费的支付方式如下：（1）在甲方与房东签订租赁合同后，甲方应在搬家前支付给乙方中介费的50%；（2）剩余的50%中介费，甲方应在租赁期满后，无任何异议的情况下支付给乙方。2.3甲方支付中介费后，乙方应向甲方提供正式的发票。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同中介费的20%。3.2若乙方未按照甲方的要求提供房源信息，或者提供的房源信息与实际不符，甲方有权拒绝支付中介费。第四条保密条款4.1除非依法应当向第三方披露信息外，甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同中介费的30%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）的有效身份证件副本2.乙方（中介方）的有效营业执照副本3.租赁房屋的房产证复印件4.租赁合同副本5.相关费用支付凭证6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付中介费的，视为违约。2.乙方未按约定提供房源信息，或者提供的房源信息与实际不符的，视为违约。3.甲乙双方未履行保密义务的，视为违约。4.甲方未按约定时间支付中介费的，乙方有权拒绝提供服务。5.乙方未在约定时间内寻找合适房源的，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指需要租赁房屋并委托中介提供租赁中介服务的个人或单位。2.乙方：指提供租赁中介服务的个人或单位。3.中介费：指乙方为甲方提供租赁中介服务所收取的费用。4.房源信息：指乙方提供的关于租赁房屋的位置、面积、价格、配套设施等详细信息。5.租赁合同：指甲方与房东签订的关于租赁房屋的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介费：乙方应与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法解除合同。2.乙方未按约定提供房源信息：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费。3.甲乙双方未履行保密义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。4.租赁房屋的实际状况与房源信息不符：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费。5.甲方在租赁期满后仍有异议：双方可协商解决，如协商不成，可依法解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为个人，需租赁房屋。2.甲方为企事业单位，需租赁办公场所。