商业物业租赁简单合同范本

商业物业租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物业及租赁期限1.2乙方向甲方租赁theProperty的期限为____年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。二、租金及支付方式2.2乙方应按照本合同约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，应向甲方支付延迟支付金额的____%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用theProperty，并遵守相关的法律法规。3.2乙方不得将theProperty转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。四、维修及保养4.1甲方应负责对theProperty进行必要的维修及保养，确保theProperty的正常使用。4.2乙方应合理使用theProperty，并按照甲方的要求承担部分维修及保养费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离theProperty。5.2在租赁期限内，如甲方需要提前终止本合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。六、违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前终止本合同。6.2如甲方未按照约定提供theProperty，或未按照约定进行维修及保养，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止本合同。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.商业物业租赁合同2.租赁物业的房产证复印件3.租赁物业的平面图4.乙方经营范围的证明文件5.乙方的营业执照复印件6.甲方身份证明文件7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方延迟支付租金：指乙方未在约定的租金支付日期之前支付租金。2.乙方未合理使用租赁物业：指乙方在使用租赁物业过程中，违反法律法规或甲方的要求。3.乙方未经甲方同意转租：指乙方未征得甲方书面同意，将租赁物业转租给第三方。4.甲方未按约定提供租赁物业：指甲方在租赁期限内，未能提供合同约定的租赁物业。5.甲方未按约定进行维修及保养：指甲方在租赁期限内，未对租赁物业进行必要的维修及保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物业：甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方未经甲方同意转租：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。4.甲方未按约定提供租赁物业：甲方应承担迟延交房的责任，并支付违约金。5.甲方未按约定进行维修及保养：甲方应承担维修及保养责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.商业物业租赁：适用于甲方拥有商业物业并愿意出租，乙方需要租赁商业物业进行经营的场合。2.短期租赁：适用于乙方需要短期内使用租赁物业，甲方愿意提供短期租赁服务的场合。3