门面转租合同范本

门面转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、门面房基本信息1.1门面房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2门面房现有业态为____________________，乙方承租后不得改变该业态。1.3门面房转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲乙双方确认，门面房转租年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金，租金支付方式为____（现金、转账等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方有权按照合同约定使用门面房，但不得损害甲方及他人的合法权益。3.2乙方应按照门面房现有业态进行经营，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。3.3乙方应负责门面房的日常维护与管理，确保门面房的安全、卫生、整洁。四、转租期限届满4.1转租期限届满后，乙方如需继续承租门面房，应提前__个月向甲方提出书面续租申请。4.2甲方有权根据市场行情及甲方实际情况决定是否同意乙方续租，并有权调整租金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面房权属证明2.乙方经营资质证明3.门面房租赁合同4.门面房转租协议5.租金支付凭证6.门面房业态变更证明7.甲方授权书8.乙方身份证明9.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每年__月__日前支付当年租金。2.乙方改变门面房业态：指乙方在承租期间未经甲方同意，擅自改变门面房原有业态。3.乙方损坏门面房设施：指乙方在承租期间，因主观原因导致门面房设施损坏。4.甲方未按约定提供门面房：指甲方未按照合同约定提供门面房给乙方使用。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.转租方：指将门面房转租给他人的甲方。2.承租方：指承租门面房的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面房使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.业态：指门面房的经营范围和性质。7.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方改变门面房业态：甲方有权要求乙方恢复门面房原有业态，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏门面房设施：乙方应承担修复费用，并向甲方赔偿因此造成的损失。4.甲方未按约定提供门面房：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并尽快提供门面房。5.其他问题的解决办法：甲乙双方应本着公平、公正、诚信的原则，通过协商、调解、仲裁等方式解决。五、所有应用场景：1.门面房转租方与承租方之间的租赁关系。2.门面房承租方因经营需要，与转租方达成转租协议。3.门面房转租方与承租方在租赁期间，对租金、业态、违约责任等事项进行约定。4.门面房承租方在租赁期间，