租赁土地工业合同样本

租赁土地工业合同样本合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁土地及面积1.1甲方出租给乙方的土地位于__________________，面积为____平方米。1.2乙方应按约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，总计租金为____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月__日。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁土地的使用权凭证。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用租赁土地，进行生产经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。4.3乙方应合理使用租赁土地及附属设施，爱护环境，防止污染。4.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地及附属设施交还甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。5.3甲方应对租赁土地进行必要的维修、保养，确保租赁土地的使用安全。5.4甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批、登记等手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁土地使用权的权属证明2.租赁土地的地理位置图3.租赁土地的规划设计图纸4.租赁土地的附属设施清单5.乙方生产经营活动的相关批准文件6.租赁合同的续签协议7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁土地或附属设施，或提供的土地及设施不符合约定条件。2.甲方干涉乙方的正常生产经营活动。3.甲方未能履行合同约定的维修、保养义务，导致乙方生产经营受到影响。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自改变土地用途或进行非法活动。6.乙方在租赁期满后未能将租赁土地及附属设施交还甲方，或造成设施损坏未按市价赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地合法使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指合同中约定的出租方提供的土地及附属设施。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁土地使用费。5.违约金：指一方违约时，向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：在签订合同前应进行土地权属调查，确保甲方拥有合法使用权。如有争议，可通过法律途径解决。2.设施不符合约定：甲方应确保提供的土地及设施符合约定条件。如发现问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以整改。3.生产经营活动受限：如甲方干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿损失。4.租金支付问题：乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨，并可要求支付违约金。5.合同续签：租赁期满后，如需续签，乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.工业用地租赁：适用于企业进行工业生产、仓储等用途的土地租赁。2.产业园区租赁：适用于各类产业