南京瑜伽馆租赁合同样本

南京瑜伽馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的瑜伽馆租赁权，乙方愿意租赁该瑜伽馆进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________的瑜伽馆租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方瑜伽馆的面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币，总计每月租金为__________元人民币。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁标的的物业服务。三、租赁用途乙方租赁甲方瑜伽馆仅用于开设瑜伽课程、开展瑜伽活动及相关经营活动，不得擅自改变用途。四、维修及保养4.1甲方负责瑜伽馆物业的维修及保养，确保瑜伽馆设施的正常使用。4.2乙方应合理使用瑜伽馆设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物业的房产证复印件3.租赁物业的平面图4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.双方授权代表的身份证复印件7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物业，或租赁物业不符合合同约定的条件。2.甲方未能按照约定时间交付租金，或未能按时履行合同约定的维修保养义务。3.乙方未能按照约定时间支付租金，或未能合理使用租赁物业。4.乙方擅自改变租赁物业的使用用途。5.双方未能就合同变更或解除达成书面协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人物业进行使用或经营的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业交付时间延迟的问题，乙方应与甲方进行沟通，协商具体的交付时间，并根据实际情况顺延租赁期限。2.如甲方未能按时维修保养物业，乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内履行维修保养义务。4.如乙方擅自改变物业使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。5.如双方发生争议，应及时协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业所有权，并希望将其出租给乙方进行瑜伽馆