珠宝设计工作室分割租赁合同

珠宝设计工作室分割租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁物的范围和分割1.1甲方同意将租赁物分割为如下部分：（1）分割部分一：____________（2）分割部分二：____________（3）分割部分三：____________1.2乙方同意租赁甲方的分割部分，并按照本合同约定使用和支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）分割部分一：每月租金为人民币______元；（2）分割部分二：每月租金为人民币______元；（3）分割部分三：每月租金为人民币______元。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，以后每月支付租金的时间为上一个租赁期结束后的七个工作日内。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条租赁物的使用4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的管理制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立任何形式的权利负担。4.3乙方应合理保管和使用租赁物，确保租赁物的安全完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但下列情况除外：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方明确表示不再续约；（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同。7.2合同变更或解除的，双方应书面确认，并办理相关手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。8.2违约方还需赔偿对方因违约所造成的直接损失。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方授权委托书4.租赁物分割平面图5.保险单据6.租金支付证明7.维修费用支付证明8.合同变更或解除的书面确认二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。2.甲方未按约定进行维修，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，转租给第三方或设立权利负担。5.乙方未办理租赁物保险或保险单据未提交甲方备案。6.双方未按约定解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的水泥租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的水泥。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时发现问题。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换租赁物。2.问题：租金支付发生纠纷。解决办法：查看银行转账记录，确认租金支付情况，如有问题及时与甲方沟通。3.问题：租赁物使用过程中出现损坏。解决办法：及时通知甲方，并拍照留存证据，按照约定承担维修责任。4.问题：合同解除或变更发生纠纷。解决办法：双方书面确认解除或变更事项，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.珠宝设计工作室租赁办公空间进行业务运营。2.珠宝设计工作室因业务扩大，需要分割租赁空间以满足不同部门需求。3.珠宝设计工作室与出租方协商