门面租赁合同

合同编号：__________门面租赁合同第一章：定义与解释1.1定义“出租方”指拥有门面产权的自然人、法人或其他组织。“承租方”指租赁门面进行商业活动的自然人、法人或其他组织。“租赁物”指出租方拥有的，位于_______（地址）的门面。1.2解释本合同中的条款，除非上下文另有要求，否则应按其通常含义解释。本合同中的仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。第二章：租赁物2.1租赁物的描述出租方同意出租位于_______（地址）的门面给承租方，该门面用于_______（用途）。2.2租赁物的状态出租方保证，在合同开始时，租赁物符合适用的健康和安全标准。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2续租承租方有权在租赁期满前_______个月书面通知出租方是否续租。第四章：租金与费用4.1租金承租方应支付每月租金_______元，每季度支付一次。4.2费用承租方负责支付与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。第五章：维修与保养5.1维修责任出租方负责保持租赁物的主要结构完整，承租方负责日常维护和保养。5.2维修通知承租方在发现租赁物需要维修时，应立即通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。第六章：使用条款6.1使用目的承租方仅可将租赁物用于_______（具体用途）。任何更改用途的行为需事先获得出租方的书面同意。6.2使用限制承租方不得在租赁物内进行违法活动。承租方不得将租赁物用于可能损害租赁物声誉或造成损害的活动。第七章：保险7.1出租方保险出租方应确保租赁物已投保适当类型的保险。7.2承租方保险承租方应自行负责租赁物的使用风险，并建议购买相关保险。第八章：违约与终止8.1违约行为若任一方未履行合同义务，视为违约。8.2终止合同在严重违约情况下，非违约方有权终止合同。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决任何争议。9.2仲裁若协商不成，任何一方均可将争议提交_______（指定仲裁机构）进行仲裁。第十章：一般条款10.1不可抗力若任何一方因不可抗力无法履行合同，应免除其责任。10.2合同修改本合同的任何修改必须以书面形式作出，并由双方签署。10.3法律适用本合同受_______（国家/地区）法律管辖。第十一章：通知11.1通知方式双方之间的任何通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。11.2通知地址出租方和承租方的通知地址分别为：出租方：_______（地址）承租方：_______（地址）第十二章：保密12.1保密义务双方应对在合同执行过程中获得的对方商业机密和敏感信息保密。12.2保密期限保密义务自合同签订之日起生效，并在合同终止后_______年内继续有效。第十三章：知识产权13.1出租方知识产权出租方保留对租赁物相关的所有知识产权。13.2承租方知识产权承租方对其在租赁物内产生的知识产权享有所有权。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律本合同的解释和执行受_______（国家/地区）法律的约束。14.2管辖法院任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，应提交_______（指定法院）解决。第十五章：其他条款15.1完整性本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍有效。附件附件A：租赁物平面图附件B：租金支付时间表附件C：维修责任明细签字部分出租方（甲方）：签名：______________