北京市公有住宅租赁合同合集

北京市公有住宅租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。双方议定事项如下：一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应准时予以调整。三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查修理，保障居住平安和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正值理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要连续承租的，甲方应连续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员情愿连续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱惜使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。甲方检查、修理房屋时，乙方应乐观帮助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。十二、乙方有下列状况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2．擅自转变房屋用途的；3．利用住宅进行非法活动的；4．无正值理由拖欠房租六个月以上的；5．房屋无故空闲连续六个月以上的；6．全家迁往外地的。十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方须办理以下手续1．按租赁合同清点房屋及设备；2．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。3．交清违约金和赔偿金。十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民法院解决。十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。签订合同者甲方：******（签章）*****乙方：******（签章）********年***月***日***年***月***日附件附件1附件2一、****房****字第****号****字填写房屋所属区、县局、公司或房屋全部权单位的字头简称。如东城区房地产管理局管理的房屋填“东”。****字填写详细管房单位的简称。如东四房管所管理的房屋填“东四”。第****号首先填写房管员的，然后划一横线，再编写租赁合同的挨次号，编号中间不得空号。如第1－001号。中途与原户解除合同，与新户签订合同时，仍用原号。分户的一户用原号，另一户编新挨次号。二、房屋产别写明房屋的产权性质。如直管公房写“直管”；自管公房写“自管”；代管产写“代管”；托管产写“托管”。鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。三、出租方（甲方）、承租方（乙方）甲方：*****填写房屋的详细管理单位名称，如东四房管所。经办人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名。乙方：*****为承租人的姓名，身份证号码，工作单位一并填写清晰。签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。新合同仍用原编号。四、住宅座落一律填空房屋所在地的地址全称。如住宅小区楼房，填****小区****号楼****单元号，街（胡同）的房屋填***街（胡同）****号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。五、住宅状况结构：填写房屋结构类别简称。如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面。总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。六、租赁期限自****年****月****日始填写实际签订合同日期，至****年****月****日止填写拟定合同期满的日期，合同期限一般为三年。如1995年8月15日签订的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。七、月租金按甲方核定的租金数额填写（房改分步提租的租额分步分期填写）。今后，如承租人不变，因其他缘由租金有变动时，可在双方合同变动的一栏中加盖变更章，再在新的一栏中填写新租金，并在附记中注明缘由，双方签字或盖章。八、签订合同者签字、盖章甲方经办人系指与乙方签订合同的经办人，要在合同上签字或盖章，同时加盖单位公章。乙方由承租人本人签字或盖章，姓名须与承租人身份证，户口簿等证件上姓名相全都。如因特别状况，需他人代签时，承租人可托付他人代签，受托人持承租人的托付书、房屋进住凭证、身份证、户口簿及受托人的身份证、户口簿经甲方经办人查验无误，方可代签，并须在签名后，写清其身份证号码。九、签订合同日期一律填写实际签订合同的日期，合同自签订之日起生效。十、附记合同厨房、厕所，新居新租、超标加租或其他需说明的问题及变动状况均记入附记。十一、装修设备保管单要填写齐全，有需要说明的事项，在备注或合同附记中写明。北京市公有住宅租赁合同(第二篇)合同范文北京市公有住宅租赁合同合同编号：_____________甲方（出租方）：单位名称/个人姓名：_________________注册地址/身份证号码：_______________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：单位名称/个人姓名：_________________注册地址/身份证号码：_______________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是北京市公有住宅的合法所有人，并且有权将该住宅出租给乙方，双方经平等协商，就住宅租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋情况及交付甲方同意出租的住宅位于北京市________（具体地址），房屋概况为___________（房屋面积、居室格局等）。甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将该住宅交付乙方。二、租赁期限本合同的租赁期为_______年/月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。三、租金及付款方式1.乙方同意每个月按照_________元的租金支付给甲方。租金应在每月的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方逾期支付租金，则应额外支付延迟付款费用，费用标准为每日逾期金额的_______%。四、租赁的其他约定1.甲方应按照北京市相关法律法规的要求，保持住宅的基本良好状态，并提供必要的维修和保养。2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借或将住宅用于违法犯罪活动。3.双方同意在租赁期满前_______个月内提前书面通知对方终止该合同。若未提前通知或不符合约定的通知期限，一方应向对方支付_______个月的违约金。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，致使乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同的约定，致使甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。六、其他约定1.本合同的任何修改、补充需经双方书面协议，且附有双方签字和盖章。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：______________日期：_______________日期：_______________摘要：合同编号：_____________甲方（出租方）：单位名称/个人姓名：_________________注册地址/身份证号码：_______________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：单位名称/个人姓名：_________________注册地址/身份证号码：_______________联系地址：_________________________联系电话：_________________________租赁房屋情况及交付：住宅位于北京市________（具体地址），房屋概况为___________（房屋面积、居室格局等）。甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将该住宅交付乙方。租赁期限：_______年/月租金及付款方式：每个月按照_________元的租金支付给甲方。租金应在每月的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。其他约定：甲方应保持住宅的良好状态，并提供必要的维修和保养。乙方不得转租、转借住宅或将其用于违法活动。违约责任：双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。其他约定：本合同的任何修改、补充需经双方书面协议，且附有双方签字和盖章。合同一式两份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________北京市公有住宅租赁合同(第三篇)合同编号:XXXX北京市公有住宅租赁合同甲方：（出租方）______________________住所地：_____________________________电话：_______________________________邮编：______________________________乙方：（承租方）______________________住所地：_____________________________电话：_______________________________邮编：______________________________鉴于，乙方有租赁北京市公有住宅之意愿，且甲方同意将其出租给乙方。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面积：_______________________1.3房屋配置及用途：_________________1.4房屋租金：_______________________第二条租赁期限2.1本次租赁期限为_____________年。2.2甲方同意在租赁期满前提前________天（不得少于30天）通知乙方。第三条租赁费及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，每月支付日为每月的_______日（不得晚于当月15日）。3.2租金支付金额为人民币___________元整。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金。押金金额为人民币_________元。4.2在租赁期满、合同终止且甲方确认租赁房屋已无欠款或赔偿等义务时，甲方应无息退还押金给乙方。第五条使用权及维护责任5.1在租赁期限内，乙方享有租赁房屋的使用权。5.2乙方应妥善维护房屋及内部设施的完好，并按时支付相关费用。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付房屋租金的，甲方有权要求其支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的0.5%计算。6.2若乙方违反使用权及维护责任，造成房屋及设施的损坏，甲方有权向乙方追偿损失。第七条争议解决7.1出现本合同纠纷的，