买房出资协议合同

买房出资协议合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、协议金额1.1甲方同意向乙方出资人民币__________元（大写：____________________________元整），作为购买该房产的出资。1.2乙方确认收到甲方出资，并将其用于购买该房产。二、出资方式2.1甲方出资采用转账方式支付给乙方，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.2甲方应在本协议签订后__________日内将出资款项支付给乙方。三、房产购买及权属3.1乙方应将甲方出资用于购买该房产，并确保甲方对该房产享有合法权益。3.2购买该房产所需支付的房款、税费等费用由乙方承担。3.3该房产的产权及使用权归甲方所有，甲方有权处置该房产。四、还款及利润分配4.1乙方应在__________年__________月__________日前将该房产出售，并将出售所得款项扣除购买该房产所支付的房款、税费等费用后，将剩余款项归还给甲方。4.2乙方应确保甲方在出售该房产时享有优先购买权。4.3若该房产出售所得款项不足以归还甲方出资及利息，乙方应承担不足部分的责任。4.4甲方出资的利息按照年利率__________%计算，自甲方出资之日起至乙方归还甲方出资之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为协议金额的__________%。5.2若乙方未按约定时间将出售该房产的款项归还给甲方，乙方应支付给甲方滞纳金，滞纳金按照日利率__________%计算。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行转账凭证5.房产买卖合同6.房产评估报告7.相关税费支付凭证8.房产过户登记证明9.还款计划表10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间出资，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间归还甲方出资及利息，认定为违约行为。3.乙方未按约定将出售房产的款项归还给甲方，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间行使优先购买权，认定为违约行为。5.双方未按约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供出资购买房产的一方。2.乙方：指接受甲方出资并用于购买房产的一方。3.出资：指甲方向乙方提供的用于购买房产的资金。4.房产：指位于__________（地址）的房产。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.优先购买权：指甲方在乙方拟出售房产时享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间出资：乙方应与甲方沟通，催促其按时出资。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定时间归还甲方出资及利息：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议。3.乙方未按约定将出售房产的款项归还给甲方：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议。4.甲方未按约定时间行使优先购买权：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议。5.双方未按约定解决争议：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。五、所有应用场景：本买房出资协议合同适用于甲方出资购买房产