农村建房承包协议书

农村建房承包协议书合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、工程概述1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程规模：____________1.4工程结构：____________1.5工程预算：____________（大写：____________________元整）二、合同价格及支付方式2.1双方确认，甲方向乙方支付合同价格为人民币____________元（大写：____________________元整），包括但不限于建筑材料费、人工费、管理费、利润等。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程建设，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并协商调整工程进度。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。工程验收不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并按照约定时间重新验收。四、合同的履行和解除4.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，依法履行合同。4.3除非双方协商一致解除本合同，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应按照约定时间完成工程，并承担相应费用。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方建筑资质证明3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划6.质量检验标准7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约。2.乙方工程质量不符合约定或国家相关法律法规，认定为违约。3.甲方未按约定时间支付合同款项，认定为违约。4.甲方未提供合同约定的施工条件，认定为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有工程土地使用权并委托他人承建房屋的甲方。2.承包方：指承担房屋建设任务并按照约定向发包方交付工程的乙方。3.合同价格：指双方约定的承包方完成工程建设所需支付的总金额。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方加大施工力度。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责返工、维修，直至满足合同约定质量标准。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定支付款项，如有争议可通过协商解决。4.施工条件不足：解决办法：甲方应及时提供合同约定的施工条件，确保工程顺利进行。5.合同履行争议：解决办法：双方友好协商解决，协