甲乙丙方房屋租赁合同范本不同

甲乙丙方房屋租赁合同范本不同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：一、租赁房产的基本情况1.1甲方出租的房产位于_______，房产证号：_______，房屋结构及面积：_______。1.2乙方租赁的房产为：_______（具体房间号或面积）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房产的使用及维修5.1乙方应合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。七、违约责任7.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁房产平面图3.设施使用说明4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.维修记录7.合同变更/解除协议8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未合理使用房产及附属设施，导致设施损坏。3.乙方提前解除或变更合同，未达成书面协议。4.甲方未按约定时间维修房产或附属设施。5.丙方未履行担保责任，导致乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房产并出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.担保方：为承租方的租赁行为提供担保的当事人。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。5.租金：承租方向出租方支付的房屋使用费用。6.押金：承租方为保证租赁行为履行而支付给出租方的费用。7.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方支付租金，并告知逾期的滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方搬离租赁房产。2.房产使用问题：如乙方未合理使用房产及附属设施，甲方应提醒乙方按照设施使用说明进行操作。如乙方造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.合同变更/解除问题：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并经丙方同意。如未经丙方同意，甲方有权拒绝变更/解除合同。4.维修问题：如房产及附属设施出现故障，甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。5.担保问题：如丙方未履行担保责任，甲方可要求丙方承担相应的赔偿责任。五、所有应