房地产项目中介合同

房地产项目中介合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（中介方）：鉴于甲方拟开发建设【项目名称】，乙方愿意提供中介服务，协助甲方完成项目相关手续及合作单位对接。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条中介服务内容（1）协助甲方完成项目可行性研究、立项等前期手续；（2）协助甲方进行土地使用权取得、规划审批等手续；（3）协助甲方寻找合作单位，如设计单位、施工单位、监理单位等；（4）协助甲方完成项目融资、贷款等财务手续；（5）协助甲方办理项目验收、竣工备案等手续；（6）协助甲方处理项目运营过程中的相关问题。1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供与中介服务相关的各类文件、资料。第二条中介费用及支付方式2.1双方确认，乙方提供的中介服务费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付中介费用。2.3付款方式如下：（1）甲方自本合同签订之日起【付款期限】内，向乙方支付中介费用的【百分比】作为预付款；（2）甲方应在本合同约定的服务事项完成后【付款期限】内，向乙方支付剩余的中介费用。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息及资料；（2）甲方应按照本合同约定支付中介费用；（3）甲方应积极协助乙方完成中介服务事项；（4）甲方应对乙方提供的中介服务成果予以认可，并按照约定支付费用。3.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，及时提供中介服务，并确保中介服务质量；（2）乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；（3）乙方应按照本合同约定收取中介费用；（4）乙方应积极协助甲方完成项目相关手续及合作单位对接。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.3乙方未按照甲方的要求提供中介服务，或者中介服务未达到约定的质量标准的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期限】年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目可行性研究报告4.土地使用权证复印件5.规划审批文件6.合作单位资质证明文件7.项目融资协议复印件8.项目验收报告复印件9.项目运营相关问题清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付中介费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求提供中介服务，或者中介服务未达到约定的质量标准，经甲方催告后仍未改正的，视为违约。3.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.中介服务：指乙方为甲方提供的一系列服务，包括协助完成项目相关手续、寻找合作单位等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.有效期限：指合同约定的双方权利义务的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.乙方未按约提供中介服务：甲方可以催告乙方改正，如乙方仍未改正，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.项目手续办理缓慢：双方应积极沟通，协调相关政府部门，加快手续办理进度。4.合作单位对接不畅：双方应加强沟通，明确合作要求，确保合作单位顺利对接。五、所有应用场景：1.甲方拟开发建设项目，需要乙方提供中介服务。2.乙方具备相关中介资质，愿意为甲方提供中介服务。3.双