2024年学校房屋租赁合同（2篇）

第2页共2页2024年学校房屋租赁合同法人代表：_____联系电话：_____甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按方交纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的____%交滞纳金。三、其它1、合同期限自____年____月____日至____年____月____日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____2024年学校房屋租赁合同（二）学校房屋租赁合同本合同由以下双方于____年__月__日签署：出租方：姓名:身份证号码:地址:电话号码:承租方：姓名:身份证号码:地址:电话号码:鉴于，出租方是该校拥有房屋的所有者，并愿意将房屋出租给承租方使用。双方经友好协商，达成以下协议：第一条：出租房屋信息出租方同意将以下房屋租赁给承租方：地址:面积:结构:使用限制（如果有）:第二条：租金及支付方式1.承租方同意按照下列方式支付租金：每月租金金额:_________________[具体金额]支付方式:____________________[支付方式]2.承租方同意于每月的__号前支付当月租金，并保证支付的及时性和准确性。3.如果承租方未按时支付租金，出租方有权采取以下措施之一或多种措施：-要求承租方补交滞纳金；-要求承租方立即搬离房屋；-请求法律部门介入并寻求适当的救济措施。第三条：使用条件1.承租方同意在租期内遵守以下规定：-善管用房，禁止损坏房屋设施；-不得擅自进行装修、拆除房屋或室内设施；-不得将房屋出租给第三方或将房屋用于其他商业用途。2.如果承租方违反上述规定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任及经济赔偿。第四条：维护和修理1.出租方将在承租之前确保房屋设施和设备处于正常运作的状态。2.在租期内，承租方有责任维护房屋的整洁和卫生，包括但不限于定期清洁、植物养护等。3.在租期内，如果房屋设施出现故障或需要维修，承租方有责任及时通知出租方，并允许出租方进入房屋进行维修。第五条：保险责任1.在租期内，出租方保持房屋的保险有效，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。2.承租方同意负责自身财产保险，包括但不限于个人财产和人身伤害的保险。第六条：合同解除1.在租期届满前，双方必须提前__天书面通知对方终止合同。如果承租方在租期届满前提前__天以上通知解除合同，承租方需支付总租金的__%作为违约金。如果承租方在租期届满前未提前__天通知解除合同，承租方需支付总租金的__%作为违约金。2.如果承租方违反合同规定，包括但不限于未支付租金、严重损害房屋设施等，出租方有权立即解除合同，并追究承租方的法律责任和经济赔偿。第七条：其他约定1.本合同所有事项均受到适用法律的约束。2.对于本合同未尽事宜，双方可以另行协商，作为补充协议的一部分。第八条：争议解决1.对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。2.如果双方无法通过协商解决争议，双方同意将争议提交至有司法管辖