房地产项目规划咨询顾问合同书

房地产项目规划咨询顾问合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为确保项目顺利实施、满足规划要求和提高品质，甲方拟聘请乙方作为本项目规划咨询顾问。经双方友好协商，达成如下协议：一、顾问范围1.1本项目的规划咨询顾问工作范围包括但不限于：项目地块分析、规划条件分析、规划方案设计、建筑设计、景观设计、交通组织、配套设施规划等。1.2乙方应根据甲方的需求和项目特点，提供专业、合理的规划建议，并协助甲方完成项目报批等相关手续。二、顾问期限2.1本顾问合同的有效期限为______年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在顾问期限内完成本项目规划咨询顾问工作，并提交相关成果。三、顾问费用3.1乙方向甲方提供本项目规划咨询顾问服务的费用为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付顾问费用。四、付款方式及时间4.1本合同顾问费用的支付分为三次，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方顾问费用的50%；（2）乙方完成本项目规划咨询顾问工作成果后，甲方支付乙方顾问费用的30%；（3）项目规划咨询顾问工作成果经甲方确认并办理完毕相关手续后，甲方支付乙方顾问费用的20%。4.2甲方支付顾问费用时，应向乙方提供等额的正规发票。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，及时提供项目规划咨询顾问服务，并确保顾问质量。5.2乙方应保密甲方的商业秘密和项目相关资料，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.3乙方应协助甲方完成项目报批等相关手续，确保项目顺利实施。六、甲方的义务6.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付顾问费用。6.2甲方应向乙方提供项目相关资料，以便乙方更好地开展规划咨询顾问工作。6.3甲方应对乙方的顾问成果予以充分尊重，并按照约定时间完成确认。七、违约责任7.1乙方未按照本合同约定完成顾问工作的，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同顾问费用的10%。7.2甲方未按照本合同约定支付顾问费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的日千分之五。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.项目规划咨询顾问工作成果及相关资料6.项目报批手续相关文件7.支付顾问费用的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成顾问工作的，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付顾问费用的，视为违约。3.甲方未按照约定时间完成顾问成果确认的，视为违约。4.乙方未保密甲方商业秘密和项目相关资料的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目规划咨询顾问：指为房地产项目提供规划建议、设计方案、报批等服务的行为。2.顾问费用：指乙方为完成顾问工作向甲方收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟完成顾问工作：解决办法：乙方应按照合同约定时间完成顾问工作，如延迟需支付违约金。2.甲方延迟支付顾问费用：解决办法：甲方应按照合同约定时间支付顾问费用，如延迟需支付滞纳金。3.项目报批手续出现问题：解决办法：乙方协助甲方办理项目报批手续，共同解决报批过程中遇到的问题。4.甲方未按时确认顾问成果：解决办法：甲方应按照合同约定时间完成顾问成果确认，如延迟需支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业规划咨询顾问公司。2.甲方拟开发建设房地产项目，需要