房屋租赁终止协议书咨询版

房屋租赁终止协议书咨询版合同编号：__________房屋租赁终止协议书出租方：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/营业执照号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/营业执照号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________一、房屋基本信息1.房屋坐落：______市______区______街道______号2.房屋结构及面积：____________________3.租赁用途：____________________4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币______元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.租金支付账户：____________________三、押金1.承租方应在签订本协议时支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。2.租赁期满或提前终止租赁时，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，应在______个工作日内退还承租方押金。四、租赁终止1.本协议租赁期限届满，双方未就续租达成一致的，租赁关系自然终止。2.租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前______天书面通知出租方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。3.出租方提前终止租赁的，应提前______天书面通知承租方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。五、其他约定1.房屋及附属设施的使用、维护和管理：____________________2.房屋及附属设施的维修责任：____________________3.水电费等其他费用承担：____________________4.房屋保险：____________________5.违反协议的违约责任：____________________六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向______市______区人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承租方身份证明3.出租方身份证明4.租赁合同5.押金收据6.水电费等其他费用支付凭证7.房屋维修记录8.房屋保险单9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未按约定用途使用房屋3.承租方提前终止租赁未提前通知或未支付违约金4.出租方提前终止租赁未提前通知或未支付违约金5.承租方未按约定维护和管理房屋及附属设施6.承租方未按约定承担水电费等其他费用7.出租方未按约定维修房屋及附属设施8.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。7.水电费等其他费用：指除租金外的其他与房屋使用相关的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，逾期未支付的，可依照协议约定收取滞纳金或提前终止租赁。2.问题：承租方未按约定用途使用房屋。解决办法：提醒承租方按照约定使用房屋，如违反约定，可要求承租方改正或提前终止租赁。3.问题：房屋损坏或维修事项。解决办法：双方协商确定维修责任及费用，如协商不成，可依照协议约定处理。4.问题：水电费等其他费用支付。解决办法：明确费用支付标准和方式，提醒承租方按时支付，如未支付，可依照协议约定收取滞纳金或终止租赁。5.问题：提前终止租赁。解决办法：双方协商提前终止租赁事项，并依