体育场馆地下室租赁合同

体育场馆地下室租赁合同合同编号：__________体育场馆地下室租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁物的范围和用途1.1出租方同意将位于__________的体育场馆地下室出租给承租方使用。租赁物具体包括但不限于：__________（具体设施、设备等）。1.2承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁物，租赁物的用途为：__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方另有约定的除外。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币__________元/月；（2）租金每__________支付一次，支付周期为__________；（3）租金支付方式为__________（现金、转账、等）。3.2承租方支付租金迟延的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为迟延支付租金的__________%。第四条租赁物的交付和维修4.1出租方应在本合同签订后__________日内将租赁物交付给承租方使用。4.3承租方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因使用不当导致设施、设备损坏的，承租方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除本合同的，应书面协商一致。5.2合同变更或解除后，出租方应退还承租方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。如承租方提前解除合同的，应支付给出租方违约金，违约金标准为已支付租金的__________%。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2出租方未按约定时间交付租赁物的，承租方有权要求出租方支付迟延交付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付迟延履行违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.体育场馆地下室租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.设施、设备使用说明5.租赁物交付确认书6.合同变更/解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物2.出租方未按约定提供维修、保养服务3.承租方未按约定支付租金4.承租方未按约定使用租赁物5.双方未按约定履行合同其他条款三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方2.承租方：指租赁租赁物使用的一方3.租赁物：指体育场馆地下室及其附属设施、设备4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物解决办法：按违约金计算公式要求出租方支付违约金。2.承租方延迟支付租金解决办法：按违约金计算公式要求承租方支付违约金。3.租赁物设施、设备损坏解决办法：承租方负责维修，费用双方协商或按合同约定处理。4.合同变更/解除