信息技术厂房租赁协议

信息技术厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房的设施和设备包括但不限于__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁厂房，应提前__________个月向甲方提出续租申请，并经双方协商一致达成续租协议。第三条租金（1）每月租金为人民币__________元整（￥__________元/平方米/月）。（2）租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付租金期限为一个月。3.2乙方应在租金支付期限内将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付厂房的物业管理费、公共设施维修费、房屋保险费等与厂房相关的费用。4.2乙方负责支付租赁期间所产生的一切水电费、网络费用、通讯费用及其他乙方使用厂房所发生的费用。第五条厂房使用5.1乙方应按照甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第六条维修责任6.2乙方应合理使用厂房及设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条提前终止协议7.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本协议。7.2如乙方需提前终止本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施和设备清单3.租赁合同续约协议4.租金支付记录5.水电费支付记录6.网络和通讯费用支付记录7.厂房维修和维护记录8.租赁合同终止协议9.违约金支付凭证10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照协议约定提供和使用厂房，或未能在租赁期限届满时提供续约机会。2.乙方未能按照协议约定的租金支付期限和方式支付租金。3.乙方未能合理使用厂房及设施设备，导致设施设备损坏或功能障碍。4.乙方未遵守国家法律法规，在厂房内进行非法活动。5.双方未能就争议解决达成一致，乙方未按照协议约定提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用厂房的时间期限。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付争议：查看租金支付记录，参照协议约定的滞纳金条款处理。3.提前终止协议：双方协商一致，签订终止协议，并按照协议约定支付违约金。4.非法活动：立即报警，配合执法部门处理。5.争议解决：参照协议约定的争议解决方式，如协商不成，可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.信息技术公司