房产交易中的共有产权登记费用

房产交易中的共有产权登记费用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的共有人，对该房屋享有共有产权，现甲乙双方就甲方将其共有产权份额转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.3甲方对该房屋享有__________%的共有产权份额。二、共有产权登记费用2.1按照中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方应共同承担共有产权登记费用。（1）房屋共有产权登记费；（2）房屋共有产权转让登记费；（3）房屋共有产权变更登记费；（4）其他相关税费。2.3甲乙双方同意按照__________的比例承担共有产权登记费用。2.4甲方应保证其共有产权份额的合法性，如有因甲方共有产权份额问题导致的登记费用增加或其他法律责任，由甲方承担。2.5甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规和政策要求，及时办理共有产权登记手续，确保登记费用的支付和共有产权的合法有效。三、其他约定3.1本合同的签订，经甲乙双方充分协商，自愿达成一致，具有法律效力。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至共有产权登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.共有产权份额证明复印件3.房屋共有产权登记申请表4.房屋共有产权转让登记申请表5.房屋共有产权变更登记申请表6.相关税费计算公式及标准7.共有产权登记费用支付凭证8.共有产权登记办理进度查询凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理共有产权登记手续，导致登记费用增加或登记进度延迟。2.甲方未保证其共有产权份额的合法性，导致乙方无法顺利办理共有产权登记。3.甲方未按照约定比例承担共有产权登记费用，导致乙方承担额外费用。4.甲方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.乙方未按照约定时间支付共有产权登记费用，导致登记进度延迟。6.乙方未按照约定比例承担共有产权登记费用，导致甲方承担额外费用。三、法律名词及解释：2.共有产权登记：指对共有产权的不动产进行登记，确立各权利人对不动产的不同比例产权。3.共有产权登记费用：指办理共有产权登记过程中产生的各项费用，包括但不限于登记费、转让登记费、变更登记费等。4.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理共有产权登记手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理登记手续，若甲方仍不履行，乙方有权根据合同约定追究甲方违约责任。2.问题：甲方未保证其共有产权份额的合法性。解决办法：乙方有权要求甲方提供合法的共有产权份额证明，若甲方无法提供，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：甲方未按照约定比例承担共有产权登记费用。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定比例支付共有产权登记费用，若甲方拒绝支付，乙方有权从甲方支付的款项中扣除相应费用。4.问题：乙方未按照约定时间支付共有产权登记费用。解决办法：甲方有权催告乙方尽快支付费用，若乙方仍不支付，甲方有权根据合同约定追究乙方违约责任。5.问题：乙方未按照约定比例承担共有产权登记费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定比例支付共有产权登记费用，若乙方拒绝支付，甲方有权从乙方支付的款项中扣除相应费用。五、所有应用场景：1.甲乙双方为房屋共有权人，拟将共有产权份额进行转让。2.甲乙双方需共同承担共有产权登记费用，并办理共有产权登记手续。3.甲乙双方希望通过合同约