大学城宿舍转租合同

大学城宿舍转租合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为大学生，在学校宿舍享有合法居住权利，现因特殊原因需将宿舍床位转租给乙方，乙方愿意承租，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍房间号：__________1.3宿舍床位数：__________1.4宿舍设施：__________（具体设施清单见附件）第二条转租期限2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方另有约定，乙方应在合同到期前____天内将宿舍床位归还给甲方。第三条转租费用（1）床位租金：每人每月人民币____元整；（2）水电费：按实际使用情况分摊；（3）其他费用：包括但不限于网络费、卫生费等，按实际发生分摊。3.2乙方支付租金的方式为每学期预付，具体付款时间为合同签订后的____天内。3.3甲方应提供正规发票，乙方有权要求甲方在合同期限内提供。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在合同期限内合法居住权；（2）提供宿舍设施的正常使用；（3）协助乙方办理入住和退房手续；（4）按约定时间收取租金。4.2乙方权利义务：（1）按约定时间支付租金；（2）合理使用宿舍设施，爱护公共财产；（3）遵守学校宿舍管理规定，不得擅自转租、转让床位；（4）按时搬离宿舍，将床位归还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按约定时间提供宿舍床位，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍设施清单2.身份证复印件3.付款凭证4.宿舍管理规定5.正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供宿舍床位2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方擅自转租、转让床位4.乙方未合理使用宿舍设施，造成公共财产损失5.甲方未提供正规发票三、法律名词及解释：1.转租方：指在原租赁合同关系中，将所租赁的物品或权益部分或全部转让给他人的一方。2.承租方：指在原租赁合同关系中，接受转租一方所转让的物品或权益的一方。3.床位租金：指承租方为使用宿舍床位而支付的费用。4.水电费：指宿舍内水电使用所产生的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时与甲方沟通，列出损坏清单，协商维修或赔偿事宜。2.水电费纠纷：按实际使用情况分摊，定期公布费用详情，确保透明公正。3.转租禁止：严格遵守学校宿舍管理规定，不得擅自转租、转让床位。4.租金支付问题：提前沟通确认租金支付时间，按时支付，避免产生纠纷。5.发票提供：甲方应提供正规发票，乙方有权要求甲方在合同期限内提供。五、所有应用场景：1.大学生在学校宿舍享有合法居住权利，因特殊原因需将宿舍床位转租给他人。2.转租方与承租方达成一致，签订宿舍转租合同，明确双方权利义务。3.承租方按约定时间支付租