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文档简介

办公楼空调租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有空调设备并愿意将其租赁给乙方使用，乙方需要租赁甲方提供的空调设备，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及租金1.1甲方出租给乙方的空调设备详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。1.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。1.3租金支付方式：乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应合理使用租赁物，按照操作规程进行操作，确保租赁物安全、正常运行。3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能、用途，不得将租赁物转租给第三方。第四条保险4.1乙方应在租赁期内为租赁物办理相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。4.2保险费用由乙方承担。第五条维修和更换5.1在租赁期内，因正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修或更换。5.2在租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.空调设备详细清单2.租赁物保险单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供租赁物。未能在约定时间内维修或更换租赁物。2.乙方违约行为：未能按约定支付租金。未按操作规程使用租赁物，导致租赁物损坏。擅自改变租赁物的结构、性能、用途或转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空调设备损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修或更换。2.租金支付纠纷：双方应严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付。3.租赁物使用不当：乙方应按照操作规程使用租赁物，避免因使用不当导致的损坏。4.租赁期满后的续租：乙方提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、所有

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