兰州市爵士舞表演场地租赁合同

兰州市爵士舞表演场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的兰州市爵士舞表演场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地进行相关活动。现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地租赁1.2乙方同意租赁甲方所提供的场地，用于开展爵士舞表演活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条场地使用及维修4.1乙方应合理使用场地，遵守场地的各项管理制度，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在租赁期间，应承担场地的正常维护、维修费用。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁场地购买了不低于人民币____元的财产保险。5.2保险合同中应明确保险公司名称、保险期限、保险金额、保险责任等内容。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的____%。6.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但本合同另有约定的除外。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.爵士舞表演场地所有权证明文件4.保险合同及保单复印件5.租金支付凭证6.场地使用及维护管理规定7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变场地用途3.乙方未按照约定使用场地，导致场地设施损坏4.乙方逾期支付租金5.甲方未提供必要的协助和服务6.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方擅自改变场地用途：要求乙方立即恢复场地原状，并支付违约金。3.场地设施损坏：要求乙方承担修复费用。4.甲方未提供必要的协助和服务：要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，可依法解除合同。5.不可抗力导致合同无法履