儿童乐园物业承包服务合同样本

儿童乐园物业承包服务合同样本合同编号：__________儿童乐园物业承包服务合同第一条合同标的1.1本合同所指儿童乐园位于__________，占地面积约为__________平方米，现有设施包括但不限于__________。1.2乙方承包经营乐园，承包期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包金及支付方式2.1乙方应按本合同约定向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方每月__日前向甲方支付当月承包金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方逾期支付承包金的，应按逾期部分每天支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分金额×0.05%。第三条乙方的权利与义务3.1乙方在承包期内享有乐园的经营管理权，并负责乐园的日常运营、维护、保养等工作。3.2乙方应确保乐园的设施安全、卫生、合规，并承担因设施故障、不当操作等原因导致的人身伤害、财产损失等法律责任。3.3乙方应按约定向甲方支付承包金，并遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。3.4乙方不得将乐园转让给第三方，不得在未经甲方同意的情况下进行设施改造、增建等行为。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应确保乐园的产权、使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供经营所需的物业条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施。4.3甲方应监督乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同在承包期内，任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意；（3）甲方提前六个月书面通知乙方，并经乙方同意。5.3合同终止后，乙方应将乐园交还给甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付承包金的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。6.3甲方未按约定提供物业条件的，应承担因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童乐园物业承包服务合同2.承包金支付证明3.乐园设施清单4.乙方经营计划书5.甲方提供的物业条件证明6.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付承包金：未按合同约定时间、金额支付承包金。2.乙方未按约定经营：未遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定，或擅自转让、改造乐园。3.甲方未提供物业条件：未按合同约定提供水、电、暖等基础设施，影响乙方正常经营。4.甲方干涉乙方正常经营：未经乙方同意，干涉乙方的经营管理活动。三、法律名词及解释：1.儿童乐园：指合同约定的乐园场所。2.承包金：乙方支付给甲方的乐园承包费用。3.违约金：违反合同约定产生的经济损失赔偿。4.承包期：乙方承包乐园的期限。5.物业条件：甲方提供给乙方使用的乐园基础设施及服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付承包金：甲方可以催告乙方支付，逾期部分每日计收违约金。2.乙方未按约定经营：甲方有权要求乙方改正，严重者可以解除合同。3.甲方未提供物业条件：甲方应及时提供所需基础设施，否则乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。4.甲方干涉乙方正常经营：甲方应尊重乙方的经营管理权，如发生干涉行为，乙方有权要求甲方停止干涉。五、所有应用场景：1.甲方拥有儿童乐园物业，需要将物业承包给乙方进行经营管理。2.乙方具备儿童乐园经营管理能力，愿意承包甲方物业并进行运营。