装饰装修改造工程施工组织设计

施工组织设计编制日期：年月日编制单位：施工组织设计目录编制说明及依据工程概况及特点三、各分部分项工程的重要施工方法四、保证工期的技术组织措施五、质量目的及保证措施六、保证安全生产的技术组织措施七、现场文明施工措施八、材料管理及劳动力管理的技术措施九、项目管理机构配备十、文明施工及环境保护体系与措施十一、工程进度计划与措施十二、资源配备计划第一章、编制说明及依据(一)编制说明一方面，感谢业主对我公司的信任，给予我公司参与国网河南省电力公司2023年非生产性大修技改公开招标项目工程投标竞争的机会。在分析各种影响施工因素的前提下并认真研究了国网河南省电力公司2023年非生产性大修技改公开招标项目工程的特点、难点后，我们有充足的信心，在保证安全施工的前提下，保证以高质、快速全面完毕本工程招标文献规定承包范围内的所有任务。一旦有幸中标，我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，贯彻严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目的效果。施工中将严格按照国家及建筑装修装饰行业标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目的管理，保证本工程达成国家规范规定。我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。为了保证安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程竣工。编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。我公司将严格按照河南省装饰装修行业有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达成工完场清的文明施工规定。我公司各类施工机械装备完好，模板、支撑等设备材料储备雄厚，具有本工程施工的各种优秀行业技术人才，完全能满足本工程施工进度和使用规定。（二）编制依据国网河南省电力公司2023年非生产性大修技改框架采购工程应满足但不限于下列规范规定:编号标准名称标准号备注1混凝土质量控制标准GB50164－20232混凝土强度检查评估标准GB/T50107－20233混凝土外加剂GB8076－20234通用硅酸盐水泥GB175－20235建筑用卵石、碎石GB/T14685－201l6建筑用砂GB/T14684－201l7烧结普通砖GB5101－20238建筑石油沥青GB/T494－20239普通混凝土力学性能实验方法标准GB/T50081－202310钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光园钢筋GB1499.1－202311钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋GB1499.2－202312混凝土外加剂应用技术规程GB50119－202313用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596－202314聚氨脂防水涂料GB/T19250－202315建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2023版16工程建设标准强制性条文（工业建筑部分）建标〔2023〕40号17普通混凝土配合比设计规程JGJ55－202318砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98－202319普通混凝土用砂、石质量及检查方法标准JGJ52－202320混凝土用水标准JGJ63－202321混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T152－202322初期推定混凝土强度实验方法标准JGJ/T15－202323清水混凝土应用技术规程JGJ169－202324混凝土耐久性检查评估标准JGJ/T193－202325建筑基桩检测技术规范JGJ106－202326建筑砂浆基本性能实验方法标准JGJ/T70－202327建筑工程饰面砖粘结强度检查标准JGJ110－202328钢筋机械连接技术规程JGJ107－2023项目实行结果项目验收应符合以下规范：编号标准名称标准号备注1建筑工程施工质量验收统—标准GB50300－20232建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－20233建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202－20234建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－20235砌体工程施工质量验收规范GB50203－20236建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－20237建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212－20238建筑防腐蚀工程质量检查评估标准GB50224－20239给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141－202310建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－202311给水排水管道工程施工及验收规范GB50268－202312屋面工程质量验收规范GB50207－202313通风与空调工程施工质量验收规范GB50243－202314地下防水工程施工质量验收规范GB50208－202315木结构工程施工质量验收规范GB50206－202316建筑防腐工程施工质量验收规范GB50224－202317建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601－202318钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82－202319钢筋焊接及验收规范JGJ18－202320建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29－2023第二章、工程概况及特点国网河南省电力公司2023年非生产性大修技改公开招标项目总投资额约6600万元。其中，大修项目总投资额约1700万元；技改项目总投资额约4900万元。结构分系统、围护分系统（含室外）、装饰装修分系统、给水排水分系统（不含消防水系统）、供热采暖分系统、空调通风分系统、电气分系统涉及以下实行内容：库房风机盘管水系统更换为精密空调系统，库房楼板结构加固，电缆移位改造，原铺设的混凝土路面破除，重新现浇混凝土路面，配套修补窨井等设施，拆除原楼顶保温及防水层，重新制作保温防水层，重新铺砌室内地板砖地面，卫生间墙面砖重新铺砌，门窗重新更换，楼梯扶手及栏杆重新刷漆，内、外墙乳胶漆重刷、安装红外一体摄像机，加装钢楼梯疏散通道，更新屋面防水层，墙顶面刷乳胶漆，水泥地面铺地板砖，塑钢窗封外走廊，冲水槽式便池改蹲便，更新消防管栓和供电线路与照明器具，制作暖气罩；对采暖系统改造；强弱电改造，自供水改为市供水，相关配套设施施工安装，对冷却塔进行更换改造，更换保温层、保护壳、管支架、上爬梯等，地下室主管道更换，水泵增长变频设施，更换中央空调主机，更换破损风机盘管、锈蚀阀门等配套设施，大楼给水排水系统及洁具改造，水泵控制柜更新起动设备：星三角起动、自藕隆压起动、变压器起动、软起动器起动、变频器起动，改造启动柜，新增室外直埋敷设供热管网，新增供热加压水泵，新增板式换热机及控制系统改造，将室外机温度传感器、压力传感器、定频压缩机继电器，室内机液管、气管温度传感器更换，会议室等房间加装室内机，通风管道整改。第三章、各分部分项工程的重要施工方法（一）拆除工程1.按照原有施工图纸、保护原有需要保存的灯具、线路等，拆除内容必须是业主、监理确认的部分。2.地面拆除2.1组织人工用手锤、小型风镐，水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时分别由东西两翼向中间进行，依次将地面面砖及装修层剔除。楼层地面拆除严禁使用电锤、冲击钻等中型以上机具进行拆除。3.墙面拆除3.1砖砌墙体拆除：拆除顺序:由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。3.2拆除前先搭好施工架，并做好防护工作。使用4磅手锤配以錾子，由上向下逐皮拆除砌块。拆除中辅以洒水降尘措施。拆墙作业小组之间保持一定作业距离,避免溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆除区。3.3玻璃隔断拆除：用壁纸刀将玻璃四周胶缝划开，手持切割机将不锈钢竖边框切断、剥离，组织工人在隔段两侧，用吸盘将玻璃提起、卸下，运送至指定地点。4.垃圾装袋整理：所有墙体拆除完毕后，将大块的垃圾用大锤敲碎，将所有的垃圾用垃圾袋装运成袋，运至底层外材料堆放区。保持拆除墙体范围内无垃圾，并用扫帚将施工现场清理干净，用拖布清理地面。5.垃圾清运：将所有的垃圾用垃圾清运卡车，定期运至垃圾场。（二）电路改造1电路线管的敷设及穿线1.1电管敷设（除钢管外）严禁熔焊连接。敷管连接紧密，管口光滑，护口齐全、牢固，管线支架平直、牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。1.2盒（箱）位置准确、固定可靠，管子进入盒（箱）处顺直、位置准确，在盒（箱）内显露长度不小于5cm，用纳子固定管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2-3扣。1.3穿线：在盒（箱）内导线有适当的余量，盒（箱）内清洁无杂物、导线整齐、护线套齐全、不脱落，导线在管子内无接头，不进入盒（箱）内垂直管子的上口穿线后密封良好，导线连接牢固，包扎紧密，绝缘良好，不伤芯线，盒（箱）及支架的接地（接零）的支线连接紧密、牢固，接地（接零）的线截面选用准确，线路走向合理、色标对的，防腐无漏掉、无污染，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5MΩ或设计规定。2电器照明器具及配电箱（箱）的安装2.1器具安装其支架必须牢固、端正、位置准确，大型吊灯安装用的吊钩预埋件必须牢固无松动，防振装置齐全、可靠，格栅灯、筒灯开孔及安装位置准确，固定可靠，干净、明亮、无污染。2.2暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无间隙。电铃、光字号牌等讯响显示装置部件完整，讯响显示清楚，灯具及控制开关工作正常，三相插座接线相序排列一致，单相插座接线（面对插座）为左零右相。单相三孔、三相四孔的插座接零在正上方。3.配电箱（盘）安装位置准确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱紧贴墙面，零线经零线端子连接，无绞接现象，箱体油漆完整，箱内外清洁，回路编号齐全、对的，管子与箱体连接有专用锁紧螺丝母。（三）木作施工1.尺寸1.1所有的装饰节点均应严格按照图纸施工，凡原设计节点不明之处需补充节点图，经设计师批准后实行。1.2尺寸必须在现场核算，若样图或规格与实际现场有任何偏差，应立即告知设计师，及时修整。2.装饰2.1所有竣工时的木做工艺表面，除特别注明处，都应按设计做饰面。3.收缩度：所有木工制品所用之木材，均应通过干燥并保证制品的收缩度不会损害其强度和装饰之外观，并不应引起相邻材料和结构的破坏。4.装配质量：所有木饰作业以及外框架支架固定于建筑物上的作业质量，均符合图纸规定及质量验收标准。5.接合5.1木工制品须严格按照翻样图的说明制作，在特别标明的地方的接合，应按该处接合之公认的形式完毕。胶接法合用于需要紧密接合的地方，所有胶接处应用交叉搭接。5.2有待接合之表面必须保持清洁，不肮脏、没有灰尘、锯灰、油渍和其他污染。5.3胶合地方必须给于足够压力保持粘牢，胶水凝固条件均按照胶水制造商之说明而进行。5.4所有门套、框缘、平板和其他木工制品必须准确弹线，以保证产品的精确度。5.5镶嵌细木工作：在细木工制品规定要镶嵌的地方，应跟随其周边的工作完毕之后嵌入加工。5.6对有关木工制品进行清洁，保持其完好。所有柜的内部装饰，涉及活动层板应涂上清漆使其光滑。（四）厨房及卫生间防水一、基层解决1.防水层基层(找平层)1.1基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，规定抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。2.阴阳角：地面四周与墙体连接处，应抹成半径为20mm的圆弧。3.管根部位：穿墙管根定位后，楼板四周用水泥砂浆堵严，管根周边与地面相连部位用水泥砂浆抹成八字形。4.穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。5.基层解决后，基层上面应无明显水迹。二、施工工艺1.采用三道涂膜工艺。2.涂膜施工顺序：基层解决→涂刷底层涂料→增补涂料→涂刷第一道涂膜防水层→涂刷第二道涂膜防水层→涂刷第三道涂膜防水层→闭水实验→检查验收3.涂刷顺序应先垂直面后水平面；先阴阳角及细部后大面。每层涂抹方向应互相垂直。4.涂刷前先在阴阳角、穿墙管线和防水套管根部预先加涂一层作为增强层。5.涂膜施工顺序：用滚刷涂刷，按照打底层增强层→第一道涂膜→第二道涂膜→第三道涂膜的顺序逐层完毕。6.具体做法为先涂一层下涂层，再涂其它涂层。打底层是较稀的料，可用滚刷涂；大面积涂覆可用刮板。涂刷顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及细部后大面。每层涂抹方向应互相垂直。7.涂刷底层涂膜：涂刷底层涂膜防水材料，可用滚刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。7.1若涂料有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时，先在桶底搅动几下，以免沉淀。7.2涂刷要尽量均匀，不能局部沉积，并规定多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡粘结严实。底料涂刷完后，

在异形部位（管根、阴阳角、雨水口等）先涂刷一道涂膜，作为增强附加层涂刷方法同上层同样，注意方向要与上道互相垂直。7.3底层涂膜固化，增强附加层完毕后即可进行大面积涂刷了。大面积涂刷采用四涂法。具体如下：7.3.1涂刷第一道涂膜：涂刷第一道涂膜，其施工方法与底层相同，但涂刷方向应与底层互相垂直。涂刷每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化限度拟定，一般不小于4h（以手感不粘）。7.4涂刷第二道涂膜：第一道涂膜干固后，随即在上面涂刷第二道涂层，涂刷方法同上层，方向与上道互相垂直。7.5第三道涂层方法同上同样，注意涂层方向互相垂直。每道涂层厚度大约0.5~0.6mm，保持每道涂层厚度均匀。7.6有平面和立面的部位，应先涂立面，涂刷顺序为由上而下，以免涂料下滑，影响涂膜整体光滑平整。平面涂刷时采用后退法施工，以免损坏已完毕的涂膜。8.立管防水层解决8.1立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。8.2管根四周宜形成凹槽，其尺寸为15mm×15mm，将管根周边及凹槽内清理干净、干燥。8.3凹槽内应嵌填密封材料或灌入聚氨酯进行密封解决。8.4将管道外壁200mm高的范围内，清除灰浆和油垢杂物，按设计规定涂刮防水涂料。8.5此外，立管如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高20～40mm，留管缝2～5mm。上缝用建筑密封胶封严，套管高出地面约20mm。如图：7.地漏7.1立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。7.2厨房及厕浴间垫层向地漏处找2%坡度，垫层厚度小于30mm时用水泥砂浆；大于30mm时用水泥炉渣材料。7.3地漏上口四周用10mm×15mm密封材料封严，上面做涂膜防水层（五）地砖铺贴1.放线、找规矩，根据设计规定和地砖的尺寸弹分格线，以便按图纸规定顺序分别铺贴，并在墙面上弹出标高控制线。2.选板，有严重色差，缺棱、掉角、裂纹、划痕、表面剥落者，一律不得使用，对不合格的产品，运离现场，以免混淆、错用。3.试拼：在正式铺贴前进行试拼，并在墙面上弹出标高控制线。4.基层清理，把楼地面上的松散砖，砂浆杂物等清理干净，并润湿，扫浆。5.砂浆垫层，在润湿，扫浆后的楼地面上。根据测定后的实际标高线浇捣40mm左右厚的砂浆垫层。6.铺贴，先从里往外：依次铺贴，逐步退至外口。铺贴采用107胶素水泥浆，随刮随铺，用橡皮锤在已铺贴的地砖上轻击，根据水平线用水平尺找平，铺完第一块后向二侧和后退方向顺序铺贴。铺贴平整度偏差不大于１ＭＭ同时在铺贴时随时检查贴缝笔直度，直线偏差度不大于1mm。铺贴时还需注意砂浆的密实度，发现有空鼓者，彻底返贴。7.贴缝解决：铺贴并检查完毕后对地砖贴缝进行解决，缝的宽度和嵌缝料附合设计规定，无规定期密缝铺缝宽不大于1mm，宽缝铺缝宽不大于5-10mm；嵌缝材料用彩色水泥或白水泥加色。8.在贴缝解决完毕后对贴缝进行养护，并对所有地面严加保护，在保护期间，严禁在上行走和堆物。（六）墙面面砖镶贴1.选砖：面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面面积。房间大小分类计划用料。选砖规定方正、平整，楞角完好。同一规格的面砖力求颜色均匀。2.基层解决和抹底子灰2.1对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润。2.2对表面很光滑的基层应进行“毛化解决”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用10%火碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）；浇水湿润，用1：1水泥细砂浆喷洒或用毛刷（横扫）将砂浆甩到光滑基面。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥疙瘩有较高的强度，用手扳不动为止。3砖墙面基层：提前二天浇水湿润。4抹底子灰。4.1吊垂直，找规矩，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。4.2将基层浇水湿润（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥均匀涂刷），分层分遍用1:2.5水泥砂浆底灰（亦可1:0.5:4水泥石灰砂浆）。第一层宜为5mm厚用铁抹子均匀抹压密实；待第一层干至7~8成后即可抹第二层，厚度约为8~10mm，直至与冲筋大至相平，用刮尺刮平，再用木抹子磋毛压实，形成毛面。5.预排砖块、弹线5.1预排砖块应按照设计色样规定，一个房间一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始至阴角停止（收口）和自天棚开始至楼地面停止（收口）。5.2弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1.00m为宜，水平控制线一般按5~10排砖间距为宜，砖块从天棚顶往地面排列，至最后一排整砖时应弹置高度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹设立高度控制线。6.贴面砖6.1预先将面砖泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干备用）。6.2在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置钉装好靠尺板（室内靠尺板装在地面向上第一排整砖的下皮位置上；室外靠尺板装在当天计划完毕的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线下），以此承托第一排面砖。6.3浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块，下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面规定垂直平正，并应用靠尺及水平尺，校平砖面。6.4以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可运用碎块面砖），并用线锤校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。6.5铺贴应从最低一皮开始，并按基准点接线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2~3mm内），贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用靠尺校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓应及时掀起加浆重新贴好。6.6铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计规定用矿物颜料调色）将缝填平，竣工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。（七）盥洗台施工1.按现场实际尺寸画出台面加工图经业主方确认交厂家加工。2.按台面加工图画出承重钢架翻样图。钢架应直接固定于墙体，但要留放墙体饰面材料厚度尺寸，同时应了解台盆尺寸，安装位置，使钢架不妨碍台盆安装。3.按承重钢架翻样图加工钢架，并涂防锈漆二道。4.按图示尺寸弹出台面安装控制线。5.安装钢架就位后校平，并用φ12膨胀螺丝固定，上面固定细木工板或其它指定材料。细木工板需作防腐解决。6.用粘结剂将加工好的台面固定于细木工板上，台面与墙面交界处均打硅胶密封。用多层板封闭台面作保护。7.在盥洗台上方墙面上钻孔，予埋木榫，固定木龙骨，龙骨纵横间距各为300mm左右，木龙骨应刷防腐剂。8.用多层板加工镜子衬板，基层板背面应涂刷水柏油防腐，如设计规定用油毛毡防潮，还应加衬一层油毛毡，用1寸元钉固定在木条上，并检查多层板的平整度、垂直等，并清除多层板表面灰尘。9.镜子玻璃安装顺序：在镜子玻璃背面粘贴双面胶带，沿四周及中间每400左右纵横布置。小心搬运至安装部位，两人操作用力均匀，使之粘贴在五夹衬板上，并及时检查水平及两侧是否垂直。10.用专用玻璃硅胶沿镜子玻璃四周进行打胶密封，注意胶缝均匀美观，不致污染。（八）玻璃安装1.玻璃外加工前必须严格按图纸规定并由翻样复核，出加工详图并由项目工程师签字复核认可。2.玻璃安装时采用吸盘水增移动，并用卡紧螺丝或压条镶嵌固定，在与四周金属框格接触处衬10mm厚橡皮垫衬料，镶嵌条与玻璃条交接处采用专用密封胶，填充密实。（九）油漆施工1.工前应先做好样板，经甲方、设计方等有关部门签定认可后按样板色泽组织施工。2.操作前应认真进行交接检查工作，并对上道工序存在的问题进行妥善解决。有重皮的地方要用纹钉固定，如有重皮数大或有明显伤痕的印疤，应由木工及时修饰。3.木材表面油漆工艺操作程序：3.1层解决：一方面将木制品基层表面上的灰尘，锈斑、胶迹等用刀或玻璃片刮除干净，注意不要刮出毛刺。然后用1#砂皮顺木纹打磨，先磨角线，后磨四口平面，直至光滑为止。3.2调色粉：用大白粉24，水16，熟桐没2（重量比）等混合搅拌成色油粉（颜色同样板颜色）盛在小桶内（也可用柚种配色）。用棉丝蘸油粉反复涂于木材表面，擦进木材鬃眼内，然后用麻布或木丝擦净，线角应用竹片除去余粉。注意墙面及其它饰面不能粘染油粉。待油粉干后，用1#砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨角线，后磨四口平面，直至光滑。注意保护棱角，不要将鬃眼内的油粉磨掉。打磨后用潮布将磨下的余粉、灰尘擦净。3.3满刮油腻子：抹腻子的配比为石膏粉20，熟桐油7，水适量（重量比），并加色料调成石膏色腻子（颜色浅于样板1~2度色）。要注意腻子油性不能过大或过小，如油性过大，刷时不易浸入木质内，如油性过小，则易侵入木质内，这样油色不易均匀，颜色不能一致。用批刀或牛角板将腻子刮入钉孔，裂纹、鬃眼内。刮抹时要横刮竖起，如遇接缝或节疤较大时，应用批刀，牛角板将腻子挤入缝内，然后抹平。腻子一定要刮光，不留野腻子。待腻子干透后，用1#砂纸顺木纹打磨，先磨角线，后磨四口平面，打磨至光滑为止，然后再用潮布将余粉擦净。3.4涮油色：先将铅油（或调和漆）汽油、光油、清油等混合在一起过箩（颜色同样板色板），然后倒入小桶内，使用时经常搅拌，以免沉淀。刷油漆时，应由外至内，从左至右、从上至下进行，顺着木纹涂刷。刷门框时不能碰到墙面上，刷到接头处要轻飘，达成颜色一致。因油漆干燥较快，所以刷漆时动作应灵敏，规定无缕无节，横平竖直、顺油时刷子要轻飘，避免出刷。刷门时先刷亮子后刷门框、门的背面，刷完后用木楔将门扇固定，最后刷门的正面，所有刷好后检查是否有漏刷，小五金沾染上油色要及时擦净。油色涂刷后规定木材面色泽一致，而又不盖住木纹，所以每一个刷面一定要一次完毕，不留节头。两个刷面交接棱口不要互相沾油，沾油后要及时擦掉，达成颜色一致。（十）乳胶漆工程1.1材料：按设计图纸规定采购符合规定的乳胶漆，并保证其不含铅汞，所购乳胶漆必须提供中方研究机构的测试证明报告，其技术指标达成设计和国家的行业标准。2.基层解决：2.1在石膏板面和抹灰面的基层要干燥，抹灰面的含水量小于8%，将需涂刷乳胶漆的墙、顶面作表面清理，将墙、柱面起皮及松动处清理干净，将灰渣清铲除干净，然后用综刷清理表面灰尘、污垢清除干净。2.2修补墙、柱表面。修补前先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水，然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞，缝隙磨平，残缺处补平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，将浮尘清扫干净。石膏板面拼缝处用专用腻子分层次补平，然后粘贴专用纸带，钉头面刷涂防锈漆，并用腻子补平。阴角用腻子填满后再贴上专用纸带。如有特殊规定，在阴、阳角处钉上专用护角条（防止开裂）。2.3刮第一遍腻子及打磨。在对表面进行修补解决后，使用抹灰钢光匙，满刮腻子。所有细小的砂眼及收缩缝均需满刮，以密实、平整，线角棱边整齐为度。腻子满刮时一刮板紧接一刮板，接头不能留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。2.3.1注意不要污染门窗及其它饰面，腻子干燥后，用1#砂纸裹着平整小木板将浮腻子及斑迹磨光磨平。注意用力均匀，并保护棱角。打磨后用棕帚清扫干净。2.4刮第二遍腻子及打磨。刮第二遍腻子同第一遍腻子，但第二遍腻子的刮抹方向与第一遍腻子的刮抹方向成互相交叉，干燥后用砂纸打磨并清扫干净。3.乳胶漆涂刷：3.1第一遍乳胶漆。第一遍乳胶漆涂刷前必须把表面清理干净，抹净余灰。乳胶漆使用前先用箩斗过滤。涂刷顺序为先刷顶面，后刷柱面，先边线、棱角、后大面。墙柱面是先上后下。乳胶漆涂刷时用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，并适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆膜干燥较快，因此需要连续迅速作业。涂刷时，从一头开始向另一头推动，要上下顺序，互相衔接。后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后的接头。一个独立面应用同一乳胶漆，并一次完毕。3.2复补腻子。第一遍的乳胶漆干透后，应仔细检查一遍，如有缺陷，应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮平，干燥后用砂纸磨光。注意用力均匀，且不能磨穿漆膜，打磨后将表面清扫干净。刷第二、第三遍乳胶漆。第二、三遍乳胶漆的操作与第一遍相同，使用前要充足搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。最后一遍乳胶的涂刷规定表面更细腻、美观。大面积少刷时要多人配合、流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐推动至另一头循序涂刷，至不显眼处收刷，不能出现接搓和刷纹。（十一）通风空调系统安装1、风管及部件制作与安装（1）镀锌铁皮风管施工中，应注意保护镀锌层，不得在地面上拖拉铁皮，不得在铁皮表面放线出样板，以免破坏镀锌层。（2）为了保证通风管道的严密性，规定板材拼接缝应用单平口咬口并打平，管径在500mm以上时，应采用转角咬口，或联合角咬口，不得采用按扣式咬口。在主风管法兰角部翻边处如遇缝隙则应用焊锡补牢。（3）矩形风管边长大于630mm或保温风管边长大于800mm时，如管节长大于1200mm应在其中间部位加设加强法兰。（4）矩形风管翻边铆接应采用镀锌铆钉，铆钉孔中心距不得大于100mm，翻边宽度应为6-9mm，风管翻边不得过少或过大，以免影响连接紧密性。（5）风管法兰在制作过程中规定进行校正，不得采用不直角角铁，法兰螺栓连接孔间距应小于120mm。（6）在任何情况下，都不准在风管上烧法兰，以免焊渣飞溅，破坏表面层或影响母材材质。（7）风管安装在同一中心线上，打吊码时先放线定位，并拟定各吊杆长度，悬吊的风管适当位置加设防摆支架，支、吊、托架的形式、规格、位置间距及固定必须符合设计规定和规范规定。（8）靠墙安装的风管，管外皮与墙面距离不小于150mm。（9）水平安装的风管不水平度允许偏差每米不应大于3mm，总偏差不大于20mm。（10）垂直风管安装后的不垂直度的允许偏差每米不大于2mm，总偏差不大于20mm。2、风口的安装:风口与风管的连接应严密、牢固，边框与建筑物装饰面贴实，外表表面应平整不变形，调节应灵活。风口水平安装，水平度的偏差不应大于3/1000。风口垂直安装，垂直度偏差不应大于2/1000。同一厅室、房间内的相同风口安装高度应一致，排列应整齐。3、风管保温（1）风管保温前必须将风管表面的油污、灰尘抹干净，检查保温材料规格及质量，先做好实验保温。（2）保温材料应与风管表面紧密贴合，保温板接缝处应严密，横向保温缝应错开，表面保护层应严密、均匀。（3）阀门、法兰及其可拆卸部位保温应考虑能单独更换、拆卸。（4）所有保温材料的接口应在轻微挤压力下粘合。割隙口应尽量安装在不显眼处。4、设备安装（1）所有设备安装前要进行开箱检查，检查的内容涉及根据设备装箱清单说明书、合格证、检查记录和必要的装配图和其它技术文献，核对型号、规格以及所有零件、部件、附属材料和专用工具；主体和零、部件等表面有无缺损和锈蚀等情况；设备充填的保护气体应无泄漏，油封应完好。（2）混凝土基础要达成养护强度，表面平整，位置、尺寸、标高、预留孔洞及预埋件等要符合设计规定。（3）吊运设备前要核对设备的重量，拟定合适的吊运工具，吊运捆扎应稳固，重要承力点应高于设备重心，吊装具有公共底座的机组，其受力点不得使机组底座产生扭曲和变形。（4）空调机组安装①吊装式的空调风柜，用型钢作安装吊架，吊架的吊点尽也许选择在梁上，承力吊杆及膨胀螺栓要根据吊柜的重量进行受力核算。②风柜的进、出水管的连接要利于此后的维护，四周要留有足够的空间。③风柜的安装要利于冷凝水的排放。（5）风机安装①通风机底座使用橡胶减振垫安装在基础上。②风机的进风管，出风管设立独立的支撑，并与基础牢固连接，风管与风机连接时，不得逼迫对口，机壳不得承受其机件的重量。③风机的传动装置外露部分加设防护罩，直通大气的风口，风管加装保护网。5、通风空调系统调试（1）、通风系统调试环节顺序说明如下:①调试各风口处阀门，使其风量分派符合设计规定数或比例。②调试系统主风道阀门，使主风道流量达成规定流量，则此时各风口处流量也达成设计值，调试完毕。（2）、空调系统调试的顺序及方法如下：①、系统的风量调整分新风、回风、送风三部分的调整。a)新风量调整：调节新风进口调节窗启动角度大小直到测出风量值达成设计值为准。b)回风系统调整：该调整分三步：第一，调节各回风口处风阀使各风口处流量分派符合设计规定值或比例；第二，调节各支风管处阀门，使各支风道风量分派符合设计值或比例；第三，调节主风道阀门，使系统总风量达成设计值，则回风调整完毕。c)送风系统调整：该调整也分三步：方法同回风调整相同，先调各送风口风量，再调各支风管风量，最后调主风道风量直到达成设计值为准。②系统风管调试完毕之后，可进行温湿度调整，拿一对干、湿球温度计（大房间可取数对）测量房间干、湿球温度，与设计的室内温湿度相比较，若不满足规定，则调节冷媒进、出口阀门来改变供冷量及加湿量来控制送风温、湿度，直到房间参数达成设计值，调试过程完毕。6、安全与文明施工（1）施工人员必须戴安全帽、穿工作服、工作鞋。（2）保持施工现场整洁，管件摆放有序。（3）氧气瓶、乙炔瓶放置在远距火源的地方，并放置干粉灭火器2个。（4）天天收工前，认真检查，电源开关，氧气瓶，乙炔瓶开关的关闭情况。（5）清除火源，对不安全因素及时解决。（十二）给、排水及采暖施工安排：（１）安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑，同时要熟悉与管道有关的土建、电气设备管线情况，做好施工前预想。（２）采用分系统与分区域施工相结合的方法，各系统按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序进行。（３）管道与部件尽量采用提前预制或工厂化加工，现场安装的方式。（４）根据土建施工情况凡具有施工条件的应及早插入。（５）为保证施工进度质量施工中各系统采用分段安装→实验→复验的方式。（６）严格执行样板制，做好样板工序，样板间、样板层。（７）设备吊装就位前须制定统一吊装方案，大型设备由专业起重人员吊运，并请厂家现场指导。重要施工技术措施：1、给水、热水施工措施：（1）工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→用水器具安装→管道试压→防腐保温→通水冲洗。（2）施工要点：同种材质的PP-R管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。PP-R管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的配套管件作为过渡，该管件与同材质管材采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。热熔连接应按下列布骤进行：热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作；切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；.管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时无旋转地把管件推到加热头上，达成规定标志处。加热时间必须满足规范规定。达成加热时间后,立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下,迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度,使接头处形成均匀凸缘,刚熔接好的接头还可校正,但严禁旋转。2、排水管道安装（1）工艺流程：安装准备→管道预制→干管安装→立管安装→支管安装→灌水实验→设备洁具安装→通水实验→通球实验。（2）管材及管件材质规定：1）UPVC管材管件应标有生产单位名称及规格及执行标准，检查部门测试报告和出厂合格证。管材与管件外观检测应符合以下规定：①材料表面颜色应一致，无色泽不匀及分解变色线。②管材和管件内外壁应光滑、平整、无气泡、无裂口和裂纹、五脱皮和严重的冷斑及明显的痕纹、凹陷。③管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1%，端口应平整并垂直于轴线。（3）UPVC管排水管（含雨水）安装要点：①UPVC管粘接所用粘接剂最佳选用同一厂家配套产品，连接时应将承插口擦试干净，如有油污用丙酮除掉。②管道粘接前必须进行预装配，经预装配无误后方可进行粘接。③管道粘接应避免在湿度较大的环境中进行。④初粘接好的接头应避免受力，须静置固化牢固后方可继续安装。⑤预制好的UPVC管应防止曝晒，以免变形。⑥采用金属管卡固定管道时，管卡与管道间应采用橡胶物隔垫。⑦安装时须按规定设立伸缩节，夏季5-10mm，冬季15-20mm，并做好支承点。4、卫生器具安装（1）工艺流程安装准备——卫生洁具及配件检查——卫生洁具配件预装——定位画线及甩口解决——卫生洁具稳装——卫生沽具外观检查——卫生洁具与支架、墙、地缝隙解决——通水实验（2）连体坐便器稳装：1）将坐便器预留排水管口周边清理干净，取下临时管堵，检查管内有无杂物。2）将坐便器出水口对准预留排水口放平找正，在坐便器两侧固定螺栓眼处画好印记后，移开坐便器，将印记做好十字线。在十字线中心处剔φ20*60mm的孔洞，把φ10mm螺栓插入孔洞内用水泥栽牢，将坐便器试稳，使固定螺栓与坐便器吻合，移开坐便器。将坐便器排水口及排水管口周边抹上油灰后将便器对准螺栓放平，找正，螺栓上套好胶皮垫、眼圈上螺母拧至松紧适度。3）安装脸盆下水口：先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口中的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼。外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松紧适度。4）安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制八字死扳手将锁母紧至松紧适度。5)S型存水弯的连接：应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯下节的下端缠油盘根绳插在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正。再用扳手拧至松紧适度。用油灰将下水管口塞严、抹平。5、采暖管道：（1）工艺流程：安装准备→管道预制→竖井内管道安装→室内管道埋地部分管道安装→水压实验→室内明敷管安装→散热器安装→水压实验→管道清洗→系统调试（2）管道的坡度应符合设计规定。检查方法：用水准仪（水平尺）、拉线和尺量检查或检查测量记录。碳素钢管道的螺纹连接应螺纹清洁、规整，无断丝或缺丝，连接牢固，管螺纹根部外露螺纹2～3扣，接口处无外露油麻等缺陷。检查方法：观测或解体检查。（3）碳素钢管道的焊接应焊口平直度、焊缝加强面符合设计规范规定，焊口面无烧穿、裂纹和明显结瘤、夹渣及气孔等缺陷、焊波均匀一致。检查方法：观测或用焊接检测尺检查。（4）阀门安装应型号、规格耐压强度和严密性实验结果符合设计规定和施工规范规定。安装位置、进出口方向对的，连接牢固紧密，启闭灵活，朝向便于使用，表面洁净。检查方法：手扳检查和检查出厂合格证。（5）管道支（吊托）架及管座（墩）的安装应符合以下规定：构造对的，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管道接触紧密。检查方法：观测和手扳检查。（6）安装在墙壁和楼板内的套管应符合以下规定：楼板内套管顶部高出地面不少于20mm。底部与天棚面齐平，墙壁内的两端套管与饰面平。固定牢固，管口齐平，环缝均匀。检查方法：观测和尺量检查。（7）管道、箱类和金属支架涂漆应符合以下规定：油漆种类和涂刷遍数符合设计规定，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。6、散热器及托钩安装：(1)挂式散热器距地高度按设计规定拟定，设计无规定期，一般不低于150mm，但明装散热器上表面不得高于窗台标高。(2)挂装柱型散热器安装方法：托钩高度应按设计规定并从散热器的距地高度上返45mm画水平线。托钩水平位置采用画线尺来拟定，画线尺横担上刻有散热片的刻度。画线时应根据片数及托构数量分布的相应位置，画出托钩安装位置的中心线，挂装散热器的固定卡高度从托钩中心上返散热器总高的3/4画水平线，与散热器中心线交点画印记，此为15片以下的双数片散热器的固定卡位置。单数片向一侧错过半片。16片以上者应载两个固定卡，高度仍在散热器3/4高度的水平线上，从散热器两端各进去4～6片的地方栽入。托钩安装位置参见下图：散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离，应符合设计或产品说明书规定。如设计未注明，应为30mm。7、地暖采暖管道敷设（1）采暖系统说明：1）采暖共用立管采用镀锌钢管，丝扣连接。地板敷设聚丁烯PE-X盘管，规格20mm。2）保温层采用容重为20kg/，厚度为20mm的挤塑板。3）房间采暖盘管与墙间距为100mm，沿墙周边设立厚度为20mm的挤塑板。4）本地板面积超过30或长边超过6M时，混凝土填充层应设立间距小于或等于6M，宽度大于或等于5mm的收缩缝，缝中填充弹性膨胀材料。（2）工艺流程：安装准备定位放线→预留孔洞→管件、阀门实验→埋地管道安装→水压实验→隐蔽工程验收→立管安装→支管安装→管道试压→填补孔洞→系统调试→管道冲洗1）管道安装：①加热管应按设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平直，管间距的安装误差不大于１０ｍｍ。加热管敷设前应对照施工图纸核定管径、厚度、选型并检查加热管外观质量，管内部不得有杂质。加热管安装间断或完毕时，敞口应急时封堵。②加热管切割，应采用专用工具；切口应平整，端口面应垂直管轴线。安装时应防止管道扭曲；弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制，并用管卡进行固定，不得出现“死折”。埋设与填充层内加热管不应有接头。③施工验收后发现加热管勋坏，需要增设接头时，应先报建设单位或监理单位经批准后施工。④加热管应设固定装置加热管两端宜设固定卡，加热管固定点的间距：直线段间距为0.5-0.7米，弯曲管段固定点间距为0.2-0.3米。⑤在分水器、集水器附近以及其他局部加热管排列比较密集的部位，当管间距小于100ｍｍ时，加热管外部应采用设立柔性套管等措施。⑥加热管出地面至分水器、集水器连接处，弯管部分不宜露出地面装饰层。加热管出地面至分水器、集水器下部球阀接口之间的明装管段，外部应加装塑料套管。套管应高出装饰面150-200ｍｍ。⑦加热管与分水器、集水器连接，应采用卡套式、卡压式挤压加紧连接；连接件材料宜为铜质；铜质连接件与PP-P或PP-B直接接触的表面必须镀镍。⑧加热管的环路不宜穿越填充层内的伸缩缝。必须穿越时，伸缩缝处应设长度不小于200ｍｍ的柔性套管。⑨分水器、集水器宜在开始铺设加热管之前进行安装。水平安装时，宜将分水器安装在上面，集水器安装在下面，中心距宜为200ｍｍ，集水器中心距地面不小于300ｍｍ。（3）地暖敷设地面部分不应接头，加热盘管埋地隐蔽以前应做好耐压强度，实验合格后方可隐蔽。水压实验前应对试压管道和构件采用安全有效的固定和保护措施。冬季进行水压实验时，应采用可靠的防冻措施。1）水压实验时，经分水器缓慢注水，同时应将管道内空气排尽。充满水后进行水密性检查。2）采用手压泵缓慢升压时间不小于１５秒。3）升压至实验压力１.５ＭＰａ后停止加压，稳压１小时压力降不大于０.０５ＭＰａ，观测无渗无漏为合格。（4）填充层施工：1)混凝土填充层施工应具有以下条件：①发热电缆经电阻检测和绝缘性能检测合格。②所用伸缩缝已安装完毕。③加热管安装完毕水压实验合格、加热管处在有压状态下。④温控器的安装盒、发热电缆冷线穿管已经布置完毕。⑤通过隐蔽验收。2）混凝土填充层施工，应有资质的土建工程方承担。3）混凝土填充层施工中，加热管内的水压不应低于0.6ＭＰａ；填充层养护过程中，系统水压不应低于0.4ＭＰａ。4)混凝土填充层施工中，严禁使用机械振捣设备；施工人员应穿软底鞋，采用平头铁锹。5)在加热管或发热电缆的敷设区内，严禁穿凿、钻孔或进行射钉作业。6)系统初始加热前，混凝土填充层的养护期不应小于21d。施工中，应对地面采用保护措施，不得在地面上加以重载、高温烘烤、直接放置高温物体和高温加热设备。7)填充层施工完毕后，应进行发热电缆的标称电阻和绝缘电阻检测，验收并做好记录。(5)面层施工1)装饰地面宜采用下列材料：①水泥砂浆、混凝土地面②瓷砖、大理石、花岗岩等地面③符合国家标准的复合木地板、实木复合地板及耐热实木地板。2)面层施工前，填充层应达成面层需要的干燥度。面层施工除应符合土建施工设计图纸的各项规定外，尚应符合下列规定：①施工面层时，不得剔凿、割、钻、钉填充层，不得向填充层内楔入任何物件。②面层的施工应在填充层达成规定强度后才干进行。③石材、面砖在与内外墙、柱等垂直构件交接处，应留10ｍｍ宽伸缩缝，木地板铺设时，应留不小于14ｍｍ的伸缩缝。伸缩缝应从填充层的上边沿做到高出装饰面上表面10-20ｍｍ，装饰面敷设完毕后，应裁去多余部分。伸缩缝填充材料宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料。3)以木地板作为面层时，木材应经干燥解决，且应在填充层和找平层完全干燥后，才干进行地板施工。4)瓷砖、大理石、花岗岩面层施工时，在伸缩缝处宜采用干贴。其他施工规定：（１）支吊架按100X100规格制作，预埋件或镀锌螺栓埋入部分不得油漆如有油污应除去。（２）安装好的管道不得用做支撑，不得踏压。支托吊架及管道不得作为其它用途的受力点。(３）管道在土建湿作业时须加以保护，防止灰浆污染。(４）一个施工阶段完毕，管道应做临时封堵，临时封堵不得随意打开。(５）截门手轮、给水附件、配件等安装时应卸下，交工前统一安装。(６）钢材、管件等金属制品堆放时应有防雨雪措施，以免锈蚀。（７）保温材料存放应尽量选择室内，并采用防水防潮措施。质量通病防治措施：（１）复合管与楼板接合部的防渗漏解决：作为立管的复合管因外壁表面光滑，为避免穿越楼板时因与细石砂浆结合不好而渗漏，在施工时，先将穿板四周的原有砼表面浮浆及外漏石子凿除，用水冲洗干净并保湿，然后在接缝处表面刷素水泥浆一道，用比楼板砼等级高一级的细石砼补洞。分两次浇筑，第一次为板厚一半试水不渗后再浇筑余下部分的砼，直至板面处。补洞完毕后养护不少于7天。（2）PP-R管安装：支管暗装：拟定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热水预留口要做在明处，加好丝堵。热水支管：热水支管穿墙处按规范规定做好套管。热水支管应做在冷水管的上方，支管预留口位置应为左热右冷。其余安装方法同冷水支管。（３）套管安装：本工程穿地下室外墙管道均设防水套管，为保证预埋质量和钢筋混凝土质量，在结构施工时，将套管绑扎固定在钢筋网中，并在套管上焊接附加筋，通过附加筋与结构钢筋绑扎固定。严禁将套管与结构筋点焊固定。（４）孔洞预留：为了保证预留孔洞和混凝土质量，方便取模，孔洞预留采用三辨合页式孔洞预留装置。（５）轻质墙体洁具固定：根据规范规定，卫生器具须生根于可靠结构中。本工程墙体为轻质砌块，为保证安装质量，在洁具支架支撑区域所用混凝土砌块砌筑，洁具通过镀锌膨胀螺栓固定于混凝土砌块上。（６）排水系统立管扫除口设立：根据CSS/T29-98技术规程，立管宜每六层设一扫除口，本工程卫生间等均有吊顶，按规范GBJ242-82规定每层均需做闭水实验，且伸缩节承压能力有限，为使实验完整顺利进行，排水立管每层均设立管扫除口，以便于排水横支管蓄水。八、质量管理体制及方案:1、质量管理：（1）在施工中严格执行工作质量——工序质量——工程质量。（2）坚持“五不施工”即：1）质量标准不明确不施工；2）工艺方法不符合规定不施工；3）机具不完好不施工；4）原材料零配件不合格不施工；5）上道工序不合格下道工序不施工。2、质量意识：通过系统的专业技术交底，对施工人员进行质量意识教育，并通过质量列会制度进一步加强施工过程的质量意识。3、质量管理制度：抓好交底、检查、验收三个环节。认真执行“三检制”，每道工序要先进技术、质量、安全交底，对已完毕项目按图纸核对，逐项验收，及时办理隐蔽工程验收，认真做好各项测试记录，坚持做好施工记录。专职质安员必须随时检查，发现问题及时解决解决，并按“质量检查标准”和安全保护措施进行监督，严格控制，奖惩分明。在检查过程中，认真做好质量安全检查记录，认真组织进行定期评估工作。4、质量监督：该工程设专职质量监督员，负责对进场材料、设备的检查工作，并对工程施工质量负责。各专业技术人员对工程的质量和安全负责，必须坚持在现场对技术、质量、安全进行指导，在安排生产前要以保证质量安全为前提，一经发现质量不合格的地方，坚决督促返工，每项工艺竣工后先由施工段进行自检、互检，并做好记录。符合验收规范规定后，办理书面验罢手续。5、材料质量管理：现场施工人员使用材料、设备时，严禁使用不合格产品，规定做到质量好、产品美观，库管员要对采购入库材料、设备进行验收入库，无产品合格证的不验收，坚持做到现场、库管、采购三者互相监督，严格把好质量关。如发生不合格产品，追究有关人员责任，按规定解决。6、文献资料管理（1）由现场技术人员负责收集、整理本工程的各种质量保证资料及竣工资料，工程竣工后，按规定移交归档。（2）工地设专人负责文献和资料的收发、登记，施工图纸的发放要按规定做好登记。（3）设计单位、业主提出的变更及工程洽商记录，必须有设计、业主、施工方项目专业技术人员的签字后方可生效。（4）其它各种技术资料也应按照有关规定履行交接签字手续。（5）技术人员编制技术交底，履行交接签字手续，保证按交底施工。7、安全管理措施（1）技术人员负责安全技术交底，安全员负责检查并监督其实行。（2）机械材料临电等管理人员负责其工作范围内的安全管理工作。（3）制订安全管理措施及安全操作规程，坚持特殊工种持证上岗。（4）工人进入现场必须进行进场安全教育，并考核。班组长在施工之前要进行班前安全教育。（5）严格执行安全检查制度，对各种安全技术措施发现隐患时，必须及时纠正，危及人身安全时，必须立即停止作业。（6）严格执行安全技术操作规程中的各项规定及电气安装工程中各分项的安全注意事项。（7）高处施工时，梯子的使用必须严格按照规范规定。8、成品保护管理措施成品保护是安装工程中的重要环节，必须严格加以控制。现场成品保护，由专人负责，并定期进行检查。尽量减少剔凿，确需剔凿时，应避免影响土建结构。注意与其它专业工种的协调配合，安排好施工顺序，防止各专业间的破坏或因丢失导致的损失.搬运材料机具，要有具体的防护措施，不得将已做好的墙面地面门窗弄脏或破坏。易坏物品设专库存放，搬运及安装时要防止磕碰。对故意违反成品保护措施或故意损坏安装好成品的行为要进行严厉处罚。现场成品保护人员要坚守岗位，履行职责，出现问题要分析因素追查责任。9、文明施工管理措施（1）建立健全工程管理制度及各种施工管理措施。（2）加强外地施工队管理，坚持入场教育，并签订协议与各种生产责任状，施工现场实行持证上岗制度，保证文明安全施工。（3）加强环境保护，减少粉尘、噪声、废气等污染，及时清理现场垃圾，保持现场卫生。（4）服从项目部统一管理，协调好与各方的关系，保证工程的顺利完毕。（5）现场不得随意倒污水、污物。生产垃圾按指定地点堆放。（6）施工过程中产生的废料渣土要及时清理，做到工完场清。10、减少成本措施（1）加强施工材料进场验收关，避免不合格产品注入现场导致不必要的浪费。（2）加强减少成本和提高经济效益的教育，使施工人员人人节约，管理好现场材料。（3）做好工程施工的成品保护工作，严禁破坏成品。（十三）施工准备与施工工序施工准备1.1贯彻甲供设备到货计划、日期等信息；1.2熟悉图纸及有关规范，理解施工图的设计意图及内容，发现问题尽快提出澄清报告，进行设备及材料记录；1.3根据主体工程和其它专业施工的配合问题，拟定施工方法；1.4由技术人员对所有参与施工的人员进行技术交底，明确技术规定，技术标准和施工方法。1.5准备工机具、材料及现场施工临时电源；1.6土建预埋件及预留孔位置应符合设计规定，预埋件应牢固，预埋管应通畅无异物；2电气安装施工工序2.1准备阶段看图---图纸会审—提出设备、材料、加工件计划---验收入库和保管---提出设备、材料、费用---编制施工技术方案---施工机具和设备的准备。2.2施工阶段开工报告---技术交底---材料发放---设备基础检查---电气设备验收、安装、低压开关柜机械检查调整---母线安装---电缆支吊架和托盘制安---电缆敷设---电缆头施工---芯线联接---验收2.3调试配合阶段调试配合组按照业主的调试工作指令，在业主技术人员的指导下配合调试工作2.4交工阶段按照标准内部检查----配合业主和质量部门联合检查、验收-----交工资料整理、编制、移交。2.5重要施工工序流程施工工序分两条主线，可根据土建进度或供货进度调整主线的优先级。接线检查单元验收电缆头制作电缆敷设电气设备安装电缆绝缘检查电气设备运送电缆桥架及管线安装土建及施工条件验收电气设备验收接地线制安施工准备接线检查单元验收电缆头制作电缆敷设电气设备安装电缆绝缘检查电气设备运送电缆桥架及管线安装土建及施工条件验收电气设备验收接地线制安施工准备3施工方法3.1托盘安装3.1.1托盘安装的操作顺序先决条件检查--支架安装--托盘安装（终端配管）---安装完检查---竣工。先决条件检查涉及施工文献检查和施工条件检查，如检查文献、图纸是否对的齐备，现场施工条件是否具有等；支架安装规定按图纸设计放出轴线和托盘标高线，要横平竖直，然后打孔或焊接安装支架，焊接由合格的焊工完毕，焊缝应平整圆滑，无裂纹、未融合、气孔夹渣等缺陷，焊接完毕后打磨补漆，支架安装要横平竖直、整齐美观、牢固可靠；托盘安装时的切割及调整后，应打磨、补漆，防止破坏保护层；安装结束后检查。3.1.2托盘安装技术规定：托臂的高低差、垂直差不大于2%,电缆梯架之间的联接螺栓螺母朝外，联接处要牢固可靠，不得松动。电缆桥架安装完毕不得有断续现象，不得有明显的起伏和弯曲现象。电缆保护管敷设钢管管口应打掉毛刺，设备侧管端部应焊有M10×M2.5的用于接地的镀锌螺栓1个,电缆保护管应与厂房接地线相连接，在地面敷设时应用Z型铁做支架。3.2接地3.2.1所用变压器的中性点应用铜母线连接变压器外壳一同接地。3.2.2电缆托盘应用圆钢做接地线，安装完毕后检查接地回路的完整性和接地的可靠性。。3.2.3其它电气设备可导电外壳用裸铜绞线做反复接地,接地裸铜绞线应压接铜鼻子或做成环状挂锡，与接地干线和电缆管联接。3.3电气设备安装方法3.3.1开箱检查，设备运到现场后，应组织开箱，进行外观检查，检查外形尺寸，有无变形，掉漆等现象，部件是否齐全，有无缺损，备品备件，说明书，合格证等有无缺损，并作好开箱记录。3.3.2用吊车将开箱检查好的设备吊到安装位，然后用平车运到预定位置，以备安装就位。3.3.3低压开关柜、电容器柜、电源柜、控制柜等，采用焊接固定在基础槽钢上，焊接完毕焊缝必须打磨除渣、防锈解决，所有屏柜、控制台与基础槽钢连接应紧密、牢固、平正。3.3.4动力配电箱、电源插座箱按设计规定，都采用暗装式安装；3.3.5成列屏、柜、控制台互相之间应用M12和M10的镀锌螺栓连接起来，屏与屏，柜与柜、控制台之间的缝隙应符合业主提供的技术规定或遵守国标规定。3.3.6所有屏、柜、箱、控制台水平允许偏差、不平度允许偏差应遵守国标规定。3.3.7母线安装时应将搭接面修理平整，解决干净后挂锡及采用进一步措施，然后用螺栓紧固，搭接螺栓孔的有关尺寸必须遵照国标规定。切割母线使用钢锯，严禁使用电焊弧吹、气割方式。3.4电缆绝缘检查低压电力电缆绝缘实验可用1000V摇表测量,控制电缆用可500V摇表测量，验收值应满足有关规定。3.5电缆敷设3.5.1电力电缆与控制电缆保持垂直距离不应小于400mm.；3.5.2电缆在转弯处用电缆扎带固定,两端用电缆卡子固定；3.5.3电缆的的弯曲半径不得小于电缆外径的10倍.（或遵照电缆产品的说明规定）；3.5.4电缆敷设时应先编电缆敷设表,安排好电缆先后顺序,以免交叉，电缆敷设时不允许发生电缆来回交叉情况；3.5.5电缆的两端,和电缆走向易混淆的转达弯处应挂电缆牌,电缆牌的内容:编号、电缆规格型号、起终端。3.6电缆头制作及连接3.6.1电缆头制作工艺严格按照国标施工；3.6.2按照规定选择经标定合格的电缆端接工具，由具有相应资格的端接人员施工；3.6.3电力电缆头制作完毕和进行永久连接前应核对相序和进行绝缘实验，绝缘值应符合规定；3.6.4电力电缆与设备之间连接应紧固，如有力矩规定则采用合格的力矩扳手进行紧固；3.6.5控制电缆终端头根据技术规定制作或采用塑料控制电缆头套制作；3.6.6用耳机将导线按接线图校好，如有差错立即纠正，校好的线芯套好异型管线号；3.6.7接至端子板的导线应有余量，备用的导线不要切断，绑到线束最高处，绑扎的线束应美观，看不到交叉的导线；3.6.8控制电缆芯线一律用剥线钳剥线，不要用其它工具以免损伤芯线，导线一定要接牢不得有松动现象。第四章保证工期的技术组织措施一、本工程进度计划是按照前紧后松的工作原则进行编制的，以保证在施工过程中有足够的弹性时间解决不可预见的突发情况。二、本装饰工程重要施工项目有吊顶、墙地砖、木制作安装、墙地面砖、油漆涂料、电气安装、通风空调、给排水等。为准时按质完毕本工程，重要需要保证关键任务按进度完毕，其他项目交叉施工，在保证关键任务按计划完毕的同时，将其他项目控制在允许的范围内完毕。三、施工进度计划：本工程总体上分为以下几个阶段的施工组织工作施工准备1.1涉及材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及其他图纸、放线、材料定货等施工准备工作。准备工作是否充足将直接影响整个工程的进度和管理。2.电气等隐蔽部分安装2.1为保证在规定工期内可以顺利完毕本工程，施工人员必须在保证质量下完毕隐蔽部分的安装。3.装饰施工3.1装饰工程的施工，总的施工流程是：办公区部分为安装隐蔽→天棚龙骨基层制安→柜及饰面板制安→涂装工程→地面地板安装→五金、灯具安装，本阶段工作是整个施工组织工作的核心，流水段的划分是否科学严密将直接影响工程的施工进度和工程的总体质量，本施工进度计划将在实际施工中按工程总进度计划进行调整，并对各单项工程的施工组织计划进行深化，并在施工中按进度计划监督施工，及时发现问题并做出相应调整。清理退场4.1对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。5.卫生清洁5.1我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清，施工垃圾，天天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工地和已经完毕的成品。四、工期保证措施（一）组织措施1.配备强有力项目班子，保证计划严厉性，做到指令畅通。2.实行合理的工期目的奖惩制度；做好施工配合及前期施工就位工作，拟定后期施工准备的计划，专人逐项贯彻，保证后勤工作的高效、优质。3.充足运用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，科学组织交叉作业施工。4.劳动力按工程进度及时进场，并对进场的施工队组织安全、消防等教育和培训工作。对各专业队实行严格的管理控制。5.严格各工序施工质量，保证一次验收合格，杜绝返工，以一次合格的施工质量获取工期的缩短。（二）保证技术措施：1.采用长计划与短安排相结合的各级施工进度计划的控制与管理，并运用计算机技术和宣传栏对计划实行动态管理，通过施工节点控制目的的实现来保证各控制点工期目的的实现，从而进一步通过各控制点工期目的的实现来保证总工期控制进度计划的实现。2.用先进施工技术和施工材料提高工作效率，即保质量又省工期。3.采用成熟的施工新技术，向科学技术要速度，要质量。通过装饰装修行业新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，缩短工程施工周期。4.编制切实可行的施工方案、技术措施，通过网络进行同步有序优化施工，控制、协调各种生产要素。施工中抓各项准备工作贯彻，抓工序的贯彻，工序贯彻了计划就得到保证。5.根据业重规定及工序必施工周期，科学合理组织施工，各分部分项工程在时间、空间上充足运用与紧凑搭接，缩短施工周期和间歇时间。（三）保证管理措施1.全面推行项目经理，同业主、设计、监理单位进行配合。对工程施工进行全面计划、组织，使技术、质量、材料等统一组织管理，从而协调各种施工工序，充足调动优势，保证总进度的实现。2.建立每周生产例会制度，加强生产指挥职能，维护计划的严厉性，按期完毕施工任务。3.有计划组织材料、成品、半成品的采购，保证材料准时进场到位，又不导致积压，尽量减少来回运送和二次搬运的时间。第五章质量目的及保证措施一、工程等级目的：本工程质量等级为合格。搞好项目经理部机构建设，充足发挥我公司通过的质量体系认证、职业健康安全管理认证、环境管理体系认证的优势，选派高素质和经验丰富的管理人员承担本标段工程项目的管理工作，建立、健全项目质量管理体系和组织机构，优化资源配置，强化施工过程的质量管理与监控，保障质量管理体系在本标段施工中的高效运营。严格按照公司质量手册、程序文献、作业指导书的规定，保证工程现场各项质量管理工作和施工的全过程按照规范标准进行，通过严格的过程控制，制造过程精品，进而实现本工程的既定目的。本项目质量管理体系框图如下：质量管理体系框图质量方针目的，质量信息，各种施工规范、标准、操作规程、施工方案、质量管理规章制度、ISO程序防质量方针目的，质量信息，各种施工规范、标准、操作规程、施工方案、质量管理规章制度、ISO程序防水队长装修队长安装队长木工班长砼班长钢筋班长砌体班长测量员材料班组机具实验特殊专业施工员钢筋翻样木工翻样砌体施工员资料砼施工员砌体翻样项目经理项目执行经理项目技术负责人项目质检员公司质量总监公司工程部公司技术部项目施工负责人业主代表监理公司市质监站土方班长2.1建立以项目经理为首的质量岗位责任制。项目经理是工程质量的第一负责人。在质量责任制的基础上，签订质量保证书，明确各岗位的质量管理职能、责任及权力，定期开展质量记录、分析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分部、分项工程质量。2.2树立全员质量意识，贯彻“谁管生产、谁管质量、谁施工、谁负责质量、谁操作谁保证质量”的原则，实行质量“一票否决权”，并采用风险工资制等经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实行。2.3编制《质量创优计划》，制定质量控制措施，加强施工质量的过程控制和动态管理，全面实行过程精品战略，设立工序质量控制要点，施工中加强对各控制点的监控。将影响工程质量的各种隐患消灭在萌芽之中。2.4认真贯彻、贯彻各种质量管理制度⑴、认真贯彻质量岗位责任制，项目经理对工程的质量负总责，项目执行经理、项目技术负责人对工程质量全面负责，各专业施工员、技术员、质检员对所管分部、分项工程质量负责，施工人员对分项工程的各个工序质量负责。⑵、严格执行质量例会制度，每周定期召开质量专题会议，针对施工中出现的问题研究解决办法，避免同类问题反复出现。通过质量例会的召开，提高每一个施工人员的质量意识，杜绝质量事故的发生。⑶、严格执行图纸会审制度和设计变更、技术核定签证制度及材料代用签证制度。⑷、严格执行质量、安全技术交底制度及施工记录制度。⑸、严格执行施工方案的审批制度。每一个重要部位，事先由项目技术负责人做出施工方案，经项目经理审核、公司总工程师审批后，报项目总监理工程师和建设单位技术负责人审核批准后方可实行。⑹、严格执行施工人员资格审定和操作人员挂牌上岗制度。⑺、严格执行施工现场材料管理制度。⑻、严格执行样板示范制度，砌筑、装饰工程施工前必须先做样板，经各方检查合格后，方可进行大面积施工。⑼、严格执行质量检查“三检制度”。班组在每道工序完毕后，必须进行自检和互检，并评估分项工程质量等级，没有进行自检、互检或自检、互检不合格者，质量员不予核定质量等级，下道工序不准施工。⑽、严格执行质量奖罚制度和质量事故解决制度。2.5质量管理岗位职责⑴、施工员质量职责①对项目工程质量达成预期目的负直接责任。②其重要完毕组织班组熟悉图纸，按图施工。③参与上级组织的技术交底，向班组进行技术交底。④组织隐蔽工程验收，填写隐蔽工程验收单。⑤负责积累施工技术资料，并对其完整性负责。⑵、技术员质量职责①编制一般工程的施工组织设计或施工方案。②组织原材料实验，配合比申请，审查实验结果。③参与新技术、新工艺、新材料的推广应用。④贯彻执行保证工程质量的各项技术、安全措施。⑤负责对不合格品按规定处置并作好记录。⑶、质检员质量职责①负责工程质量检查、核定、把关，享有质量“一票否决权”。②熟悉图纸，掌握技术要点。③负责过程检测和实验。④参与隐蔽工程验收并签证，参与分项工程质量评估，并签字确认。⑤参与分部工程质量评估，参与质量事故调查。⑷、实验员质量职责①严格执行国家有关试件实验的标准规范。②认真做好试件取样、存放、养护工作。③认真执行见证取样和送检制度，对试件代表性真实性负责。④按控制规程认真进行各种实验，做好原始记录。⑤负责取样委托实验室实验。⑸、材料员质量职责①负责所进场材料的验收，标记、贮存、保管。②对现场的材料质量负责。③负责对材料的合格证的检查验证。⑹、资料员质量职责①负责工程项目施工技术资料管理。②对交工资料收集、整理、汇总、编目及资料的准确性完整性负责。⑺、测量员质量职责①负责工程项目定位、轴线、标高测设工作，对测量成果符合设计规定及质量规定负责。②负责各种测量标志的埋设负责。二、吊顶工程质量保证措施1.通病1.主龙骨、次龙骨纵横方向线条不直。1.2防治措施：凡受拉折的龙骨一律不用。1.3一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。龙骨校正完毕后将所有吊挂件、连接件拧夹紧。四周墙面的水平线测量对的，中间按平线起拱度1/200——1/300。2.通病2.吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。2.1防治措施：按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心力线。严格按设计规定布置主龙骨和次龙骨。中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分派在四周最外边一块，便于调整。3.通病3、罩面板大面积不平整，挠度明显。3.1防治措施：按规定在楼板底面弹吊杆的们置线，按罩面板规格尺寸拟定吊杆间距。3.2根据施工经验，龙骨与墙面之间的距离应小于100MM。自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10MM，也不宜大于16MM；板中间螺钉的间距不得大于200MM。3.3铺设大块板材时，应使板的边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。三、隔墙工程质量保证措施1.通病1：门口上角墙面裂缝。1.1防治措施：注意板的分块，把面板接缝与门口立缝错开半块板的尺寸。2.通病2：墙板与结构连接不牢。2.1防治措施：边龙骨预粘木块时，应控制其厚度不得超过龙骨翼缘，安装边龙骨时，翼缘边部顶端应满涂107胶水泥砂浆，使之粘结严密。3.通病3：板缝开裂（竣工后4-5个月，出现发丝裂纹）。3.1防治措施：根据施工经验采用以下三种做法：3.2合理节点构造的标准做法：清除缝内杂物，嵌缝腻子填至板倒角边，待腻子初凝时（约30-40MM）再刮一层较稀的腻子（约厚1MM），随即贴穿孔纸带，纸带贴好后放置一段时间，待水分蒸发后，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住，同时把接缝板面找平。3.3干燥地区，约使用白布代替纸接缝带。3.4选用专用接缝材料：如进口USG万用批荡石膏浆和网络状双层接缝带（此法造价较高）。四、釉面砖饰面工程质量保证措施1.通病1：空鼓、脱落1.1防治：基层清理干净，表面修补平整，过凹的地方要分次填补，墙面洒水湿透。1.2釉面砖使用前必须清洗干净，用洁净水浸泡到釉面砖不冒气泡为止，且不少于2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。1.3粘贴釉面砖的砂浆厚度一般控制在7——10MM之间，过厚或过薄均易产生空鼓。必要时，可使用掺有水泥质量3％的107胶水泥砂浆，改善粘结砂浆的和易性和保水性，并有一定的缓凝作用，不仅增长粘结力，并且可以减少粘结层的厚度，校正表面平整和拨缝时间可长些，便于操作，易于保证粘贴质量。1.4采用混合砂浆粘结层时，粘贴后的釉面砖可用灰匙木柄轻轻敲击；当采用107胶聚合物水泥砂浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤