房屋厂房租赁合同范本

房屋厂房租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的房屋厂房位于（地址）：__________，房屋产权证号：__________，厂房产权证号：__________。1.2乙方租赁房屋及厂房的用途为：__________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，甲乙双方在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期届满前______日内，将租金支付至甲方指定的账户：__________。第四条资金占用费及其他费用4.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期金额的______%向甲方支付资金占用费。4.2租赁期间，乙方使用租赁物所发生的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用，由乙方承担。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修和保养，乙方应合理使用并爱护租赁物。5.2乙方因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置租赁权。6.2乙方如需转租，应事先取得甲方书面同意，并确保转租行为符合法律法规及本合同约定。第七条提前解除合同7.1在租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，甲乙双方可协商提前解除合同。7.2未经对方同意，任何一方不得单方面提前解除合同。违反本规定的，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。8.2因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日签订地点：__________注意事项：1.本合同签订前，甲乙双方应仔细阅读合同内容，确保双方对合同条款的理解一致。2.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。3.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明及资质文件。4.本合同中的金额均为不含税价，如需开具发票，相关税费由乙方承担。5.本合同中所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。名词解释