单元房购房合同范本

单元房购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方是依法成立的房地产开发企业，拥有位于_______（地块位置）的合法开发权益，并已经取得了_______（相关政府部门的名称）颁发的房地产开发资质证书；乙方愿意购买甲方开发的单元房。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方购买单元房事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积_______平方米。1.3乙方购买的房屋为第_______层，单元号为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.2乙方支付房屋价款的方式如下：（1）一次性付款：本合同签订后_______个工作日内，乙方向甲方支付全部房款。（2）分期付款：具体分期付款方式和时间由双方另行协商确定，并签订补充协议。2.3乙方支付房款应通过银行转账等非现金方式支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合下列条件：（1）房屋已经取得政府有关部门的验收合格证明；（2）房屋的水、电、气、通讯等设施设备齐全，并能够正常使用；（3）房屋不存在任何权属争议和法律纠纷。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。第四条产权转移及登记4.1甲方应在房屋交付后_______个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2办理房屋所有权转移登记所需的税费，按照国家和地方政府的有关规定，由甲乙双方各自承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按每日_______元向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应按逾期付款金额的_______%向甲方支付违约金。第六条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________签字（盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________签字（盖章）：____________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中涉及的房屋信息准确无误。2.价格支付方式要明确，避免产生纠纷。3.房屋交付时间和条件要清晰。4.产权转移登记的时间和责任要明确。5.违约责任要具体明确，以便在违约时能够执行。6.争议解决方式的选择要双方同意。名词解释：建筑面积：包括房屋内所有封闭空间的面积总和。套内建筑面积