深圳转让饭堂出租合同范本

深圳转让饭堂出租合同范本第一部分：合同主体甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________第二部分：转让标的二、饭堂的基本情况：1.饭堂面积：_______平方米2.饭堂现状：_______（详细描述饭堂的装修、设备等情况）3.饭堂产权：甲方保证对饭堂拥有合法、完整的所有权和处置权，且饭堂不存在任何抵押、查封等法律纠纷。第三部分：转让费用及支付方式一、转让费：甲方将饭堂转让给乙方的转让费为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。二、支付方式：1.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让费的人民币_______元作为定金。2.余额人民币_______元，乙方应在本合同生效后_______个工作日内支付给甲方。第四部分：合同期限一、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。二、合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第五部分：甲方权利与义务一、甲方的权利：1.在乙方按约定支付转让费的前提下，甲方应将饭堂的经营权转让给乙方。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合法经营，不得从事违法活动。二、甲方的义务：1.甲方应保证转让的饭堂不存在任何法律纠纷，如有纠纷由甲方负责解决。2.甲方应协助乙方办理相关经营手续的变更。第六部分：乙方权利与义务一、乙方的权利：1.乙方在支付转让费后，拥有饭堂的独立经营权。2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便顺利开展经营活动。二、乙方的义务：1.乙方应按照约定支付转让费。2.乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规，确保饭堂的食品安全和服务质量。3.乙方负责饭堂的日常维护和保养工作。第七部分：违约责任一、甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币_______元。二、如甲方未能按约定完成转让或存在隐瞒重要事实等情形，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。三、如乙方未按约定支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八部分：争议解决一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九部分：其他一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：________________注意事项：1.本合同签订前，双方应对饭堂的现状进行实地查核，确保甲方提供的饭堂信息真实准确。2.双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解。3.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定。名词解释：转让方（甲方）：指拥有饭堂所有权或经营权的单位或个人，同意将饭