小区地面租赁合同范本

小区地面租赁合同范本合同编号：_______名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条租赁物及用途1.1甲方出租的小区地面位于_______（具体位置），面积为_______平方米。1.2乙方租赁该地面的用途为_______（用途），乙方承诺不从事违法活动，并保证其用途符合当地政府规定及小区管理规约。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每年人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期届满前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2保证金用于保证乙方履行本合同的义务。租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租的小区地面权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方负责租赁期间的物业管理及公共设施的维护。5.3甲方不得随意提高租金，除非受到政府政策调整等不可抗力因素的影响。第六条乙方权利义务6.1乙方按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变用途或结构。6.3乙方应遵守小区的管理规定，不得损害小区环境，造成环境污染等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同：a)乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；b)乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正的；c)法律法规规定的其他解除情形。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同范本仅供参考，具体租赁事项需根据实际情况进行调整。2.签订合同前，甲乙双方应仔细阅读合同内容，确保对合同条款有充分理解。3.本合同涉及的权利义务解释权归合同双方所有。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。名词解释：1.小区地面：指小区内可供使用的开放空间，包括但不限于停车场、活动场地等