街道店面房屋出租合同书合集

街道店面房屋出租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******承租方：******甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的*%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳;。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方：******承租方：******法定代表人：******法定代表人：******联系方式：******联系方式：******联系地址：******联系地址：******身份证号码：******身份证号码：******日期：****年**月**日日期：****年**月**日街道店面房屋出租合同书(第二篇)合同编号：XXX/XXXX街道店面房屋出租合同书甲方（出租人）：姓名/名称：________________________身份证号码/注册号：________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________________身份证号码/注册号：________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有街道店面房屋的所有权，乙方希望租赁该物权。经双方协商一致，特订立本街道店面房屋出租合同书（以下简称“本合同”），共同遵守以下条款：一、出租物及租赁用途1.1甲方同意将其位于街道店面房屋的权益出租给乙方。1.2乙方仅可将租赁物作为商业经营之用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限及押金2.1本合同有效期为（具体的起止日期）至（具体的终止日期）。2.2乙方应当在签订本合同之日起____天内向甲方支付____元作为押金，作为对未来租金的履行保证。2.3在合同期届满或解除时，甲方无需支付任何押金退还给乙方。三、租金及付款方式3.1乙方应按照本合同规定的周期（如每月）向甲方支付租金。3.2租金金额为____元/月，并在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。3.3如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并且甲方有权解除合同。四、维护和修理4.1甲方有义务保持租赁物的基本完好状态，并负责瑕疵的修复。4.2乙方应当妥善使用租赁物，如有损坏，乙方有义务立即通知甲方并承担修复费用。五、违约责任5.1如乙方违反该合同约定，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的押金作为违约金。5.2双方约定的其他违约责任。六、保密条款6.1本合同项下的信息和文件应予保密，并只能在双方的书面许可下披露给第三方。七、争议解决7.1本合同的生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同争议解决的方式为友好协商，如协商不成，可提交至合约签订地的人民法院进行诉讼解决。八、摘要本合同属于街道店面房屋出租合同，甲方为出租人，乙方为承租人。合同约定了租赁物及租赁用途、租赁期限及押金、租金及付款方式、维护和修理、违约责任、保密条款、争议解决等内容。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：___________签名：___________日期：___________日期：___________街道店面房屋出租合同书(第三篇)街道店面房屋出租合同书合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有位于[街道名称]的店面房屋所有权的法人/自然人，乙方愿意以租赁的方式使用该店面房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其位于[详细地址]的店面房屋出租给乙方使用。1.2该店面房屋的使用用途为[具体使用用途]，乙方不得将其用于其他用途或将租赁权转让给第三方。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年（以租赁起始日期为准）。2.2若乙方需继续使用该店面房屋，双方在租赁终止前[提前通知天数]天内协商续签租赁合同；若未能续签，则乙方需在租赁终止前[提前搬离天数]天内将房屋交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为：[租金金额]元人民币（大写：[租金大写]）。3.2乙方需在每月[支付时间]之前，将租金存入甲方指定的银行账户或通过其他支付方式进行支付，并提供相应的支付凭证给甲方。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：[押金金额]元人民币（大写：[押金大写]）。4.2乙方应保证在租赁期满并履行本合同义务的情况下，甲方将全额无息退还押金给乙方。第五条房屋维护与修理5.1甲方应保证所租赁的店面房屋在租赁期开始时处于良好的使用状态，并提供必要的设备和家具。5.2乙方应按照合理使用的原则妥善使用房屋及设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方并由甲方负责维修。5.3乙方因自身原因损坏房屋或设备，应承担相应的维修费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同规定的任何义务均视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方在未经甲方同意下擅自转租、转让本店面房屋的租赁权或违反使用用途的规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第七条其他事项7.1本合同的附件包括：[列明附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院裁决。第九条合同变更与解除9.1本合同变更、解除或终止须经双方书面协议并签署补充协议，该补充协议应作为本合同的有效附件。9.2本合同解除后，双方应共同进行房屋移交，并结清所有未清偿的款项。第十条合同生效10.1本合同正本二份，甲方持一份，乙方持一份，附件[列明附