全新标准集资建房合同任意

全新标准集资建房合同任意合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方具有建设房屋的需求，乙方具有建设房屋的能力，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方建设房屋事宜达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋位于__________（地址），占地面积__________平方米，建设规模__________平方米，建筑结构__________，建筑层数__________层。1.2房屋建设标准应符合国家关于建筑质量、安全、环保等方面的法律法规及规范要求。1.3乙方应按照甲方的要求，提供房屋建设的可行性研究报告、设计方案、施工图纸等相关资料。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，房屋建设的总造价为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费、验收费等。2.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）房屋建设进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）房屋建设完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。2.3甲方支付的合同价款，乙方应当出具相应的发票。第三条工期及质量保证3.1乙方应按照双方约定的工期完成房屋建设。具体工期如下：（1）设计阶段：自合同签订之日起__________日内完成；（2）施工阶段：自设计阶段完成后__________日内完成；（3）验收阶段：自施工阶段完成后__________日内完成。（1）结构安全；（2）使用功能齐全；（3）外观美观；（4）环保节能；（5）符合国家和地方的相关规定。3.3房屋建设过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查，确保工程质量。第四条违约责任4.1乙方未按照约定工期完成房屋建设的，应当按照违约部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定支付合同价款的，应当按照未支付部分合同价款的__________%向乙方支付违约金。4.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2合同到期后，如双方无异议，可以续签。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋设计方案4.施工图纸5.合同价款支付凭证6.房屋建设进度报告7.质量验收报告8.不可抗力证明文件9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成房屋建设的，认定为违约行为。2.甲方未按照约定支付合同价款的，认定为违约行为。3.甲方未按照约定提供建设用地、设计图纸等，导致乙方无法正常施工的，认定为违约行为。4.乙方使用不合格材料、施工工艺等，导致房屋质量不符合约定的，认定为违约行为。5.不可抗力因素导致无法履行合同的，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有建设房屋需求的当事人。2.乙方：指具有建设房屋能力的当事人。3.合同价款：指双方约定的房屋建设总造价。4.工期：指双方约定的完成房屋建设的时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题，应及时与乙方沟通，了解原因，并协商制定合理的赶工计划。2.遇到质量问题，应立即要求乙方进行整改，必要时委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果追究乙方责任。3.遇到支付问题，应确保合同价款的支付符合约定的支付方式和时间，如有疑问，可咨询法律专业人士。4.遇到设计变更问题，应及时与乙方沟通，并按照约定办理设计变更手续。5.遇到不可抗力情况，应及时收集相关证明材料，并根据合同约定协商处理。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为房地产开发公司，双方就新建住宅小区签订合同。2.甲方为国有企业，乙方为施工单位，双方就新建办公楼签订合同。3