店面租赁合同范本百度云

店面租赁合同范本百度云合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述店面房，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店面及面积甲方向乙方出租的店面房位于__________（地址），店面面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应于租赁期满前__________个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。租赁期满乙方未书面通知甲方继续租赁的，甲方有权收回店面房。第三条租金及支付方式1.甲乙双方约定租金为每月__________元人民币，租金按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。第四条租赁用途乙方租赁该店面房仅限于__________（经营范围），不得从事其他经营活动。第五条维修责任1.租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当造成店面的损坏，维修费用由乙方承担。第六条水电费用1.租赁期内，店面的水电费用由乙方承担。2.乙方应在每月__________日前将水电费用支付给甲方。3.甲方应在收到乙方支付的水电费用后及时向有关单位缴纳。第七条装修及装修费用1.乙方在租赁期内进行装修，应事先征得甲方同意。2.装修费用由乙方承担。3.租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应将店面恢复至租赁起始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第八条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同。2.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务。第十条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面位置示意图3.租赁用途证明4.租赁保证金收据5.租金支付凭证6.水电费用支付凭证7.装修许可证明8.装修费用支付凭证9.店面恢复状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付店面，或延迟交付店面。3.甲方未按约定履行维修责任，导致店面损坏。4.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。5.乙方未按约定使用店面，从事未经甲方同意的经营活动。6.乙方未按约定履行水电费用支付义务。7.乙方未按约定履行装修及恢复店面状态的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方支付给出租方的店面使用费。5.租赁用途：指承租方在租赁店面房内从事的经营活动。6.维修责任：指出租方和承租方对店面房的维修义务。7.水电费用：指店面房的水电使用费用。8.装修：指承租方对店面房进行的装潢和改造。9.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面未按约定时间交付：甲方应承担延迟交付的违约责任，并支付相应的违约金。乙方有权要求甲方按时交付店面。2.店面不符合约定条件：甲方应按照约定修复或更换店面，乙方有权拒绝接收不符合条件的店面。3.租金支付纠纷：双方应按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务，如有纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。4.水电费用支付纠纷：双方应按照合同约定的水电费用支付方式和时间履行义务，如有纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。5.装修纠纷：乙方在进行装修前应征得甲方同意，并按照合同约定的装修费用和时间履行义务。如有纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。6.店面恢复状态纠纷：乙方在租赁期满后应将店面恢复至租赁起始时的状态，如有纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1