自建房承包施工合同书

自建房承包施工合同书合同编号：__________自建房承包施工合同书甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的自建房建设需求，经双方友好协商，甲方同意将自建房的建设工程承包给乙方施工。为确保双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________自建房建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________元二、合同价款及支付方式2.1双方确认，自建房建设项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余的__________%。2.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的等额发票。三、工程质量与验收3.1乙方应按照约定的工程规模、结构、材料、工艺等要求，按时完成工程建设，并保证工程质量符合国家相关标准和规范。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收合格后，方可继续进行下一阶段的建设工作。竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。3.3工程验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后七个工作日内进行整改，并重新申请验收。如乙方未在规定时间内整改合格，甲方有权扣除合同价款的__________%作为违约金。四、合同期限4.1双方确认，自建房建设项目的合同工期为__________个月。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权扣除合同价款的__________%作为违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序和工程安全。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.自建房设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.建筑材料及产品质量证明文件4.工程验收标准及方法5.工程预算明细表6.支付凭证7.工程变更协议8.施工安全事故应急预案9.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方未按照约定的工程规模、结构、材料、工艺等要求进行建设，视为违约。4.工程验收不合格，乙方未在规定时间内整改合格，视为违约。5.双方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指自建房建设项目的业主或委托方。2.乙方：指承担自建房建设项目的承包方。3.合同价款：指双方约定的自建房建设项目总价款。4.工程验收：指对自建房建设项目进行检查，以确保工程质量符合约定标准和规范。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取措施确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照约定的标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.工程变更：双方应签订工程变更协议，明确变更内容、费用及时间等。4.支付纠纷：双方应按照约定的支付方式及时支付工程款，如有纠纷可通过协商解决。5.安