全新厂房物业管理合同模板范本

全新厂房物业管理合同模板范本合同编号：__________鉴于甲方为厂房的所有权人，乙方具备物业管理资质，自愿接受甲方的委托，为甲方提供厂房的物业管理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条物业管理范围及内容2.1乙方负责对甲方厂房的物业管理，包括：（1）建筑物及附属设施的日常维护、保养和管理；（2）公共区域的环境卫生清扫、绿化养护和秩序维护；（3）消防安全管理；（4）其他物业管理服务事项。第三条物业管理费用3.1乙方按照甲方提供的《物业管理费收费标准》向甲方收取物业管理费，具体收费标准如下：（1）物业管理基础费用：__________元/月·平方米；（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、维修基金等，具体费用按实际发生结算。3.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费。逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。4.2合同期满前，双方可协商续签。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间支付物业管理费的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任。5.3双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2合同解除后，乙方应按照约定向甲方办理物业交割手续，确保物业恢复正常使用状态。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明2.物业管理资质证明3.物业管理费收费标准4.物业交割手续清单5.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付物业管理费，认定为违约行为。2.乙方未按照约定提供物业管理服务，认定为违约行为。3.双方未按照约定时间签署补充协议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指厂房的所有权人。2.乙方：指接受甲方委托提供物业管理服务的物业公司。3.物业管理费：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业管理费：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付；如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施，如暂停提供部分服务。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方履行合同义务；如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.合同变更或解除：双方应书面签署变更或解除协议，并经双方确认。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，需要将厂房的物业管理委托给专