农村分户协议书范本

农村分户协议书范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______组的农村土地承包经营权，乙方为甲方的家庭成员，具有独立的生活和经济来源，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其承包的农村土地分户给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方同意将其承包的位于_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______组的确权农村土地（土地使用权证编号：_______）分户给乙方使用。1.2土地面积为_______亩，四至界限明确，具体位置和面积以土地使用权证为准。1.3甲方保证其对上述土地享有合法的承包经营权，不存在任何权利纠纷和法律纠纷。二、分户条件2.1乙方为甲方家庭成员，具有独立的生活和经济来源。2.2乙方同意按照甲方的要求合理利用土地，发展农业生产，不得擅自改变土地用途。2.3乙方分户后，应独立承担土地承包经营权的义务和责任。三、分户期限3.1本协议分户期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2协议期满后，如乙方需要继续使用土地，应与甲方重新签订协议。四、土地使用权4.1乙方分户后，享有上述土地的使用权，有权在土地上进行农业生产和经营活动。4.2乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置，不得改变土地用途。五、权利和义务5.1甲方应保证乙方的分户土地使用权不受侵犯，如发生权属纠纷，甲方应积极协助乙方解决。5.2乙方应合理利用土地，发展农业生产，提高土地效益，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应履行土地承包经营权的义务，按照国家有关规定缴纳土地承包费、农业税等。六、违约责任6.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金_______元。6.2乙方违反本协议的约定，导致土地使用权受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金_______元。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证2.甲方家庭成员身份证明3.乙方独立生活和经济来源证明4.农村土地分户政策文件5.农业生产经营计划6.土地承包费、农业税等缴费证明二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，导致乙方无法正常使用土地，包括但不限于：土地权属纠纷、土地被非法侵占等。2.乙方违反协议约定，导致土地使用权受损，包括但不限于：擅自改变土地用途、农业生产经营不符合国家规定等。三、法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，依法由农民集体经济组织或者农民个人承包经营的权利。2.分户：指农村家庭中，具备独立生活和经济来源的成员，依法取得农村土地承包经营权的一种方式。3.土地使用权证：指国家土地管理部门依法对土地使用权进行登记，颁发的证明土地使用权人享有土地使用权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：及时与当地土地管理部门沟通，提供相关证据，依法解决纠纷。2.农业生产经营不符合国家规定：及时调整生产经营计划，按照国家相关规定进行整改。3.擅自改变土地用途：违约方需承担违约责任，恢复土地原状，并向守约方支付违约金。4.土地承包费、农业税等缴费问题：按照当地政府规定及时缴纳相关费用。五、所有应用场景：1.农村家庭中，具备独立生活和经济来源的成员，需要分户使用土地的情况