2024年简单农村土地流转经营合同（二篇）

第2页共2页2024年简单农村土地流转经营合同甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年简单农村土地流转经营合同（二）农村土地流转经营合同甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是合法的土地使用权人，具有用于农村土地流转经营的合法权利；乙方有意承租甲方拥有的土地用于农村经营，经双方友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：第一条租赁土地的内容和范围1.1甲方将位于______________________乡/镇，______________________村，地块编号为______________________的土地（下称租赁土地），面积为_____________亩（具体面积需绘制地块图示并附于本合同附件中）出租给乙方使用。1.2租赁土地用途为______________________（例如：种植水稻、养殖家禽等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为______________________年。2.2租赁期限自合同生效之日起计算，并不可逾越合同约定期限。2.3若乙方在租赁期限届满前需要继续承租该土地，应提前______________________天书面通知甲方，并重新协商租金和其他相关事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金_____________元（人民币，以下统称“租金”）。3.2租金支付方式为：______________________。3.3乙方应在签订本合同后的_____________天内，一次性支付首年租金。第四条土地流转费4.1为了向乡/镇政府报送资料，办理土地流转手续等相关事宜，乙方应支付土地流转费，金额为_____________元。4.2土地流转费支付方式为：_____________。4.3乙方应在签订本合同后的_____________天内，一次性支付土地流转费。第五条权益保障和义务5.1甲方保证所出租的土地清晰并合法，不侵犯他人的权益，并提供完整的土地使用证明和有关手续。5.2乙方在租赁期限内享有土地的合法使用权，并有权对土地进行相应的流转经营活动，但不得超越本合同约定的使用范围和用途。5.3乙方应保证按照农业生产标准进行农作物或养殖等经营活动，不进行违法违规的操作。5.4乙方应自觉遵守国家与地方相关法律法规，不违法使用土地，不乱种乱放，不污染环境。5.5甲方对租赁土地的维修和管理负有责任，乙方负责对土地进行合理的利用、养护和保护。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式提供租赁土地，或者提供的土地存在问题影响乙方正常经营，甲方应按照乙方的要求进行修复或赔偿。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金或其他费用，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即清空并返还租赁土地。6.3若乙方违反本合同条款，并造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同履行过程中，如出现任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可根据有关法律进行调解或诉讼解决。7.2本合同以书面形式签订，附件和补充协议作为本合同的组成部分，具有同等效力。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方正式签字后生效。甲方（出租方）：______________________签字：______________________