出版业写字楼转让合同样本

出版业写字楼转让合同样本合同编号：__________名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________第一条转让标的1.1本合同转让的标的为甲方持有的写字楼物业，具体位置位于__________，物业面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对标的物业享有合法的产权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格2.1乙方向甲方支付的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），支付方式为__________。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.2甲方应保证在过户过程中，不出现任何影响乙方合法权益的情况。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的物业交付给乙方。4.2乙方应对标的物业进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户完毕之日终止。甲方（转让方）：______________________乙方（受让方）：______________________甲方法定代表人（或授权代表）：_________________乙方法定代表人（或授权代表）：_________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方身份证明文件3.标的物业相关资料（如规划许可证、建筑设计图纸等）4.过户所需的所有税费计算及支付凭证5.物业验收报告6.合同履行过程中的相关通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的物业，或交付的物业与约定不符。2.甲方未能协助乙方办理过户手续，或过户过程中出现影响乙方合法权益的情况。3.乙方未能按照约定时间支付转让价格。4.乙方在验收过程中未提出异议，但事后以物业不符合约定为由要求甲方承担责任。5.双方未按照约定解决争议，而是选择诉讼途径。三、法律名词及解释：1.转让方：指本合同中拥有写字楼物业产权的甲方。2.受让方：指本合同中购买甲方写字楼物业的乙方。3.标的物业：指本合同中甲方转让给乙方的写字楼物业。4.转让价格：指乙方支付给甲方的写字楼物业购买价格。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的物业：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定要求甲方承担逾期交付的违约责任。2.标的物业交付后不符合约定：解决办法：乙方应在验收过程中提出异议，如事后提出异议，需提供相关证据证明物业不符合约定。3.乙方未能按时支付转让价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定要求乙方承担逾期付款的违约责任。4.过户过程中出现争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方