土地转让合同生态保护区

土地转让合同生态保护区合同编号：__________甲方（转让方）：法定地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：法定地址：联系人：联系电话：一、转让地块的基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权期限：__________年二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买转让地块的价款。2.2乙方应按照下列方式支付价款：（1）在本合同签订之日起五个工作日内，支付人民币__________元整作为定金；（2）甲方应按照乙方支付的定金比例，将转让地块的相关资料交付给乙方；（3）乙方应在定金支付之日起____个工作日内，将剩余的价款支付给甲方；（4）甲方在收到全部价款后，应按照本合同的约定，将转让地块的土地使用权过户给乙方。三、土地使用权的过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向有关部门申请办理土地使用权过户手续；3.2乙方应按照甲方的要求，提供办理土地使用权过户手续所需的全部资料；3.3甲方应承担办理土地使用权过户手续的费用；3.4土地使用权过户手续办理完成后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，履行合同义务；4.2乙方应按照本合同的约定，支付价款；4.3如果甲方未能按照本合同的约定，履行其合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的价款的____%；4.4如果乙方未能按照本合同的约定，支付价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的价款的____%。五、争议解决5.1因本合同的签订、履行、终止、解除及效力等发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证书2.转让地块相关资料3.付款凭证4.土地使用权过户手续办理所需的全部资料5.土地使用权证书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同的约定，履行其合同义务，认定为违约行为。2.乙方未能按照本合同的约定，支付价款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权分离，国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用、收益和有限处分的权利。2.生态保护区：指为保护生态环境和生物多样性，限制或禁止人类活动，实行特殊保护的区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到土地使用权过户手续办理缓慢的问题，可积极与有关部门沟通，了解办理进度，催促尽快完成过户手续。2.若甲方未能按照约定时间交付土地使用权证书，可与甲方沟通，要求其承担违约责任，直至依法解决争议。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望将土地转让给乙方使用。2.乙方希望购买土地使用权，以实现对土