住房贷款个人借款合同书

住房贷款个人借款合同书合同编号：__________个人借款合同书借款人信息：借款人姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________贷款人信息：贷款人名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________贷款金额：__________贷款用途：__________贷款期限：__________还款方式：__________利率：__________还款账户：__________第一条借款人的义务1.1借款人应按照约定的时间和金额向贷款人归还贷款本金和利息。1.2借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。1.3借款人应按照约定的还款方式进行还款，确保贷款账户中有足够的资金用于还款。1.4借款人应按照约定的利率支付利息，不得拖欠。1.5借款人应按照约定的期限归还贷款，不得逾期。第二条贷款人的权利2.1贷款人有权按照约定的时间和金额向借款人发放贷款。2.2贷款人有权监督借款人按照约定的用途使用贷款，确保贷款的安全性。2.3贷款人有权按照约定的还款方式和要求收取还款资金。2.4贷款人有权按照约定的利率收取利息。2.5贷款人有权按照约定的期限要求借款人归还贷款本金。第三条合同的变更和解除3.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。3.2借款人提前还款的，应提前一个月通知贷款人，并按照约定的利率支付提前还款所产生的利息。3.3贷款人因国家政策调整等原因需要变更或解除本合同的，应提前三个月通知借款人。第四条违约责任4.1借款人未按照约定的时间和金额归还贷款本金的，应当按照约定的利率支付逾期利息。4.2借款人未按照约定的用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并按照约定的利率支付违约金。4.3贷款人未按照约定的时间和金额发放贷款的，借款人有权要求贷款人立即改正，并按照约定的利率支付逾期利息。第五条争议解决5.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，双方各执一份。借款人（签字/盖章）：__________贷款人（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.贷款人营业执照副本3.贷款人授权书4.贷款人资质证明文件5.贷款人还款能力证明文件6.贷款用途证明文件7.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.借款人未按约定的时间和金额归还贷款本金，视为违约。2.借款人未按约定的用途使用贷款，视为违约。3.贷款人未按约定的时间和金额发放贷款，视为违约。4.贷款人未按约定的利率收取利息，视为违约。5.借款人未按约定的还款方式进行还款，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同约定的向贷款人借款并按约定归还本金和利息的自然人。2.贷款人：指合同约定的出借资金并收取本金和利息的自然人、法人或其他组织。3.贷款金额：指合同约定的借款人向贷款人借款的金额。4.贷款用途：指合同约定的借款人使用贷款的目的和范围。5.贷款期限：指合同约定的借款人归还贷款本金的期限。6.还款方式：指合同约定的借款人归还贷款本金和支付利息的方式。7.利率：指合同约定的借款人支付利息的比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人未能按时还款：联系借款人，提醒还款。按照合同约定收取逾期利息。如借款人持续违约，可依法采取诉讼等手段追回贷款。2.贷款人未能按时发放贷款：联系贷款人，了解原因。如属合同约定范围内，与借款人协商延长贷款发放时间。如属合同约定范围外，依法采取相应措施。3.贷款用途不符：立即与借款人沟通，要求改正。按照合同约定收取违约金。如情节严重，可依法采取诉讼等手段追究责任。4.合同履行过程中发生争议：