手房交易补充协议范本

手房交易补充协议范本合同编号：__________一、房屋基本情况1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3标的房屋的用途为__________，土地使用权类型为__________。1.4标的房屋的建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方同意按照主合同约定的支付方式，向甲方支付交易价款。2.3乙方支付交易价款后，甲方应向乙方交付标的房屋，并办理产权过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本补充协议签订后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应在本补充协议签订后__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。3.3产权过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、附加条款4.1甲方保证标的房屋在交易过程中不存在任何租赁、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的房屋，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照主合同约定的时间支付交易价款。如乙方逾期支付，应按照主合同的约定承担违约责任。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得恶意串通、损害国家、社会公共利益及他人合法权益。4.4如双方在履行本补充协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.产权过户手续相关文件6.房屋现状照片或视频7.房屋维修记录8.物业管理相关文件9.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续。3.乙方未按约定时间支付交易价款。4.乙方擅自改变房屋结构或用途。5.甲方提供的房屋信息不真实，存在隐瞒或误导。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指双方交易的对象，位于特定地址的房屋。2.交易价格：指双方约定的购买标的房屋的价格。3.交付：指甲方将标的房屋的实际控制权转移给乙方的行为。4.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。6.补充协议：指对主合同内容的补充和修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，或要求解除合同并退还已支付的款项。2.甲方交付的房屋质量不符合约定：乙方有权要求甲方修复或赔偿。3.乙方延迟支付价款：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，或解除合同。4.房屋过户手续办理遇到困难：双方应积极沟通，寻求解决方案，或委托专业律师协助。5.房屋在交易过程中出现租赁、债务等问题：甲方应承担相应责任，必要时双方可协商解除合同。五、所有应用场景：1