煤场租赁协议书模板

煤场租赁协议书模板合同编号：__________煤场租赁协议书出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.开户银行：________________7.账号：__________________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.开户银行：________________7.账号：__________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2租赁物的具体范围包括：______________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币______元。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及行业规范。4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，也不得擅自转租或转让给第三方。4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养和安全工作。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况终止或继续履行本协议。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.承租方经营资格证明文件3.双方公司章程或成立文件4.法定代表人身份证明文件5.租赁物现状评估报告6.租赁物保险单据7.租金支付凭证8.维修和保养记录9.租赁物使用规划10.政府批文或相关许可二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间提供租赁物提供的租赁物不符合约定条件未履行维修义务2.承租方违约：未按约定时间支付租金使用租赁物从事非法活动擅自转租或转让租赁物未合理使用租赁物，导致损坏3.违约行为的认定：依据双方签订的租赁协议内容依据相关法律法规通过双方协商一致认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指由出租方出租给承租方的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延误双方协商确定交付时间按延迟交付的天数减免租金2.租赁物不符合约定条件要求出租方在规定时间内整改严重不符合导致合同目的不能实现时，承租方有权解除合同3.租金支付问题设立租金支付提醒机制双方约定自动扣款方式4.租赁物使用超出约定范围立即制止并恢复原状承租方需承担额外费用或违约责任5.维修和保养责任纠纷明确约定维修保养责任定期检查和维护记录五、所有应用场