售楼部装修施工合同范本

售楼部装修施工合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方售楼部的装修施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________售楼部装修工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.5工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国验收标准》以及甲方要求的标准执行。二、合同主体2.1甲方：__________（全称），法定代表（负责人）：__________，地址：__________，联系电话：__________，联系人：__________。2.2乙方：__________（全称），法定代表（负责人）：__________，地址：__________，联系电话：__________，联系人：__________。三、合同内容（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板等的装修；（2）水电安装：包括给水、排水、供电、照明等；（3）空调设备安装：包括空调主机、通风设备等；（4）消防设施安装：包括火灾报警器、灭火器等；（5）弱电系统：包括电话、网络、监控等；（6）家具配置：包括办公桌椅、展示柜等；（7）其他：双方约定的其他事项。3.2乙方应按照约定的工期、质量标准、施工工艺进行施工，确保工程顺利进行。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理规定，确保施工安全。3.4乙方应做好施工现场的卫生和环境保护工作，严格按照环保要求进行施工。四、合同价格及支付4.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起）满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3乙方开具正规发票，甲方按照财务规定进行报销。五、工期5.1双方确认，本工程工期为__________日。5.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。5.3乙方如未按约定工期完工，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。六、工程验收6.1工程验收标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国验收标准》以及甲方要求的标准执行。6.2工程验收程序：（1）工程完工后，乙方组织自检，自检合格后向甲方提出验收申请；（2）甲方收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方按照甲方要求整改，整改合格后重新验收。七、质保期7.1双方确认，本工程质保期为__________年，自工程验收合格之日起计算。7.2质保期内，乙方负责对工程进行维护、保养，确保工程正常使用。7.3质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以解决。八、违约责任8.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.主要材料和设备的技术参数和合格证明4.施工合同的变更协议5.工程验收报告6.质保期内维护保养服务协议7.工程付款凭证8.工程进度报告9.施工现场安全防护措施方案10.环保措施和验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完工，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按约定支付工程款，视为违约。4.乙方未按约定提供施工材料或设备，视为违约。5.乙方未按约定完成施工内容，视为违约。6.甲方未按约定支付工程款，视为违约。7.甲方未按约定提供施工场地或条件，视为违约。8.甲方未按约定时间组织工程验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.验收标准：《中华人民共和国验收标准》4.质保期：自工程验收合格之日起计算的一定期限，用于保证工程质量。5.违约金：因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。6.质保金：剩余的合同总价的一定比例，作为工程质量保证的资金。7.工期：双方约定的完成工程的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按合同约定支付违约金，并根据实际情况调整工期。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照甲方的要求进行整改，必要时重新施工。3.付款争议：解决办法：查阅合同条款，提供相应的付款凭证，协商解决。4.变更工程内容：解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，并调整合同总价和工期。5.验收不合格：解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，整改合格后重新验收。五、所有应用场景：1.适用于房地产开发商或销售公司对售楼部进行