杭州住房租房合同范本

杭州住房租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋附属设施设备包括但不限于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得干涉乙方的正常生活。5.3甲方应配合乙方办理租赁相关手续。第六条乙方权利义务6.1乙方按本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施设备。6.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需要进行改动，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.2乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违约导致本合同无法履行，应承担因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：房屋附属设施设备清单一、附件列表：1.房屋附属设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.一方违约导致本合同无法履行，应承担因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间擅自改变房屋结构。解决办法：乙方应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。2.问题：甲方未按约定提供房屋或未履行甲方义务。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.问题：乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.个人或企业出租位于杭州的房屋。2.