房产遗产赠与合同

房产遗产赠与合同第一篇范文：合同编号：_______赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方为【甲方姓名】的遗产继承人，根据我国《继承法》及相关法律法规，甲方的遗产中包括位于【房产地址】的房产（以下简称房产），房产证号：【房产证号】。甲乙双方经充分协商，就甲方将房产赠与乙方的事宜达成如下协议：第一条赠与房产甲方愿意将上述房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。第二条赠与条件2.1甲方保证其对房产的赠与行为符合我国法律法规，房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方应在赠与房产过户登记手续办理完毕后，将房产交付给乙方使用和处置。第三条赠与房产的过户3.1乙方应自合同签订之日起【过户期限】内，按照我国相关法律法规，办理房产过户登记手续。3.2办理过户登记手续所需费用由乙方承担。第四条赠与房产的交付4.1甲方应在过户登记手续办理完毕后，将房产交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照我国法律法规和诚实信用原则，妥善处理合同涉及的房产及相关事宜。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1房产证复印件7.2甲方身份证复印件7.3乙方身份证复印件7.4其他与本合同有关的文件第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号码】地址：【丙方地址】鉴于甲方为【甲方姓名】的遗产继承人，根据我国《继承法》及相关法律法规，甲方的遗产中包括位于【房产地址】的房产（以下简称房产），房产证号：【房产证号】。甲乙双方经充分协商，就甲方将房产赠与乙方的事宜达成如下协议，并引入丙方作为第三方服务提供商，以保障甲方的权益：第一条第三方丙方的责权利1.1丙方作为专业的房产交易服务提供商，应确保房产赠与过程的合法性、合规性，并提供必要的咨询服务。1.2丙方应协助甲方和乙方完成房产过户登记手续，并确保过户过程的顺利进行。1.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和房产信息，不得泄露给任何第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对房产的所有权，直至过户登记手续办理完毕。2.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理过户登记手续，并在过户完成后获得房产所有权。2.3甲方有权要求丙方提供全程服务，并确保甲方权益不受损害。第三条乙方的违约及限制3.1乙方应按照约定时间办理过户登记手续，如乙方逾期未办理，应向甲方支付违约金。3.2乙方不得以任何理由要求甲方降低赠与条件，否则甲方有权撤销赠与。3.3乙方不得将房产出售或转让给任何第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲方有权变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照我国法律法规和诚实信用原则，妥善处理合同涉及的房产及相关事宜。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在确保房产赠与过程的合法性、合规性，并提供专业的服务，以保障甲方的权益。通过引入第三方主体，可以增加合同的信任度，确保合同的顺利履行。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的赠与人，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及引入第三方服务提供商，甲方能够更好地控制合同履行过程，确保房产顺利过户给乙方，并实现甲方的赠与目的。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖章）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订前征求专业法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号码】地址：【丙方地址】鉴于甲方为【甲方姓名】的遗产继承人，根据我国《继承法》及相关法律法规，甲方的遗产中包括位于【房产地址】的房产（以下简称房产），房产证号：【房产证号】。甲乙双方经充分协商，就甲方将房产赠与乙方的事宜达成如下协议，并引入丙方作为第三方服务提供商，以保障乙方的权益：第一条第三方丙方的责权利1.1丙方作为专业的房产交易服务提供商，应确保房产赠与过程的合法性、合规性，并提供必要的咨询服务。1.2丙方应协助甲方和乙方完成房产过户登记手续，并确保过户过程的顺利进行。1.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和房产信息，不得泄露给任何第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照约定时间办理过户登记手续，并确保过户完成后获得房产所有权。2.2乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明，并确保房产不受任何债务、抵押等权利瑕疵的影响。2.3乙方有权要求丙方提供全程服务，并确保乙方权益不受损害。第三条甲方的违约及限制3.1甲方应按照约定时间办理过户登记手续，如甲方逾期未办理，应向乙方支付违约金。3.2甲方不得以任何理由要求乙方降低赠与条件，否则甲方有权撤销赠与。3.3甲方不得将房产出售或转让给任何第三方，否则甲方有权要求甲方承担违约责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，乙方有权变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照我国法律法规和诚实信用原则，妥善处理合同涉及的房产及相关事宜。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条乙方为主导的目的和意义乙方作为房产的受赠人，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，以及