开发商房产更名合同

开发商房产更名合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房产的所有权人，愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产证号：[填写房产证号]1.2房产位置：[填写房产具体位置]1.3房产面积：[填写房产面积]1.4房产现状：[填写房产现状]第二条更名事宜2.1甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房产的所有权。2.2更名手续：双方应共同向房产登记机关申请办理房产所有权转移登记手续，并将房产证上的所有权人变更为乙方。2.3更名费用：办理更名手续所需费用由乙方承担。第三条价款及支付方式3.1双方同意，上述房产的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付给甲方。3.3支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]第四条交付及交付日期4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将符合本合同约定的房产交付给乙方。4.2交付方式：[填写交付方式，如直接交付、邮寄等]4.3交付日期：[填写交付日期]第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的[填写比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.双方营业执照复印件3.双方法定代表人身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的所有权人，愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，对乙方的履行义务进行担保；经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产证号：[填写房产证号]1.2房产位置：[填写房产具体位置]1.3房产面积：[填写房产面积]1.4房产现状：[填写房产现状]第二条更名事宜2.1甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房产的所有权。2.2更名手续：双方应共同向房产登记机关申请办理房产所有权转移登记手续，并将房产证上的所有权人变更为乙方。2.3更名费用：办理更名手续所需费用由乙方承担。第三条价款及支付方式3.1双方同意，上述房产的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付给甲方。3.3支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]第四条交付及交付日期4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将符合本合同约定的房产交付给乙方。4.2交付方式：[填写交付方式，如直接交付、邮寄等]4.3交付日期：[填写交付日期]第五条第三方主体的责权利5.1第三方作为担保方，对乙方的履行义务进行担保，确保乙方按期支付购房款及履行合同约定的其他义务。5.2第三方应承担连带责任，若乙方未履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。5.3第三方应在合同签订之日起[填写期限]内，向甲方支付担保费人民币[填写金额]元整。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款。6.2甲方在房产过户登记手续完成后，有权要求乙方支付剩余的购房款。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供担保，确保乙方的履行义务。第七条违约责任及限制条款7.1乙方未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款总额的[填写比例]%。7.2乙方在合同履行过程中，若出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。7.3乙方在合同履行过程中，若出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.双方营业执照复印件3.第三方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，对乙方的履行义务进行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：[填写具体的合同编号]房产更名及交易保障合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（交易保障方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的所有权人，愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；为确保乙方权益，引入第三方作为交易保障方，对甲方的履行义务进行保障；经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产证号：[填写房产证号]1.2房产位置：[填写房产具体位置]1.3房产面积：[填写房产面积]1.4房产现状：[填写房产现状]第二条更名事宜2.1甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房产的所有权。2.2更名手续：双方应共同向房产登记机关申请办理房产所有权转移登记手续，并将房产证上的所有权人变更为乙方。2.3更名费用：办理更名手续所需费用由甲方承担。第三条价款及支付方式3.1双方同意，上述房产的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付给甲方。3.3支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]第四条交付及交付日期4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将符合本合同约定的房产交付给乙方。4.2交付方式：[填写交付方式，如直接交付、邮寄等]4.3交付日期：[填写交付日期]第五条第三方主体的责权利5.1第三方作为交易保障方，对甲方的履行义务进行保障，确保甲方按期交付房产及履行合同约定的其他义务。5.2第三方应承担连带责任，若甲方未履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。5.3第三方应在合同签订之日起[填写期限]内，向乙方支付保障费人民币[填写金额]元整。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付购房款。6.2乙方在房产过户登记手续完成后，有权要求甲方支付剩余的购房款。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供保障，确保甲方的履行义务。第七条违约责任及限制条款7.1甲方未按期交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款总额的[填写比例]%。7.2甲方在合同履行过程中，若出现违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。7.3甲方在合同履行过程中，若出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方全