底层商铺出租合同

底层商铺出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底层商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方底层商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为__________（用途），乙方需按照甲方要求合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利纠纷。4.2甲方负责办理商铺的水、电、燃气等接入手续，并承担相关费用。4.3甲方应在租赁期内确保商铺的安全和消防设施的正常运行，如有故障，应及时维修。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应按照甲方要求，合法经营，不得经营违法乱纪的商品和服务。5.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：商铺照片、相关产权证明文件等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有底层商铺的完整所有权和使用权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底层商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方底层商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为__________（用途），乙方需按照甲方要求合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利纠纷。4.2甲方负责办理商铺的水、电、燃气等接入手续，并承担相关费用。4.3甲方应在租赁期内确保商铺的安全和消防设施的正常运行，如有故障，应及时维修。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。4.5甲方有权在租赁期内选择丙方作为第三方主体，协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应按照甲方要求，合法经营，不得经营违法乱纪的商品和服务。5.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体，有权根据甲方的要求，对乙方的经营活动进行监督和管理。6.2丙方应按照甲方的要求，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，维护甲方的权益。6.3丙方应在发现乙方有违反甲方要求的行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。7.3丙方未能按照甲方要求履行其监督和管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：商铺照片、相关产权证明文件等。第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动符合甲方的要求，保护甲方的合法权益。丙方的监督和管理职责有助于规范乙方的经营行为，防止乙方经营违法乱纪的商品和服务，确保商铺的经营活动合法、合规。同时，丙方的介入也有利于甲方对乙方经营活动的掌控，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和义务，确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方作为商铺的所有者，有权对商铺的租赁和使用进行合理安排第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有底层商铺的完整所有权和使用权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底层商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方底层商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为__________（用途），乙方需按照甲方要求合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。4.2乙方应按照甲方要求，合法经营，不得经营违法乱纪的商品和服务。4.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。4.5乙方有权选择丙方作为第三方主体，协助乙方监督甲方的履行情况，确保甲方的履行活动符合乙方的要求。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利纠纷。5.2甲方负责办理商铺的水、电、燃气等接入手续，并承担相关费用。5.3甲方应在租赁期内确保商铺的安全和消防设施的正常运行，如有故障，应及时维修。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体，有权根据乙方的要求，对甲方的履行活动进行监督和管理。6.2丙方应按照乙方的要求，确保甲方的履行活动符合乙方的要求，维护乙方的权益。6.3丙方应在发现甲方有违反乙方要求的行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取措施。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。7.3丙方未能按照乙方要求履行其监督和管理职责的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附